Villa i Coux-et-Bigaroque, Dordogne

Coux et bigaroque mozens (24220) - Smukt nyligt hus med swimmingpool og fremragende udsigt over dalen. Pris 369,000 FAI på bekostning af sælgeren.

Dette hus, bygget i slutningen af 1970'erne, består i stueetagen af en indgang (8 m2) åbner ind i en rummelig stue/spisestue på 45 m2 med pejs og vinduer giver adgang til terrassen, tilbyder en fantastisk udsigt over dalen. Det fuldt udstyret køkken (19 m2) har også vinduesdøre åbner på terrassen. På samme niveau er der et første soveværelse (17 m2), et badeværelse samt et toilet.

Ovenpå vil du opdage tre soveværelser (11 m2, 13 m2 og 25 m2) samt et badeværelse.

I stueetagen har huset en stor kælder, herunder en garage, et vaskerum og en swimmingpool.

Varmen leveres af nylige elektriske radiatorer (installeret i 2025) samt af en åben pejs. Huset er udstyret med enkle ruder.

Udenfor kan du nyde en stor terrasse, en storslået udsigt og en smuk opvarmet swimmingpool. Ejendommen er beliggende på en grund på ca. 2.700 m2, i en dominerende position. Et automatisk vandingssystem er på plads.
Den septiske tank er ikke i overensstemmelse, men er i god stand.

DPE: Energi 286E, drivhusgasser 11C. Anslåede årlige omkostninger: mellem 3480 € og 4780 € om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021, 2022, 2023.

For at besøge, ledsage dig i dit projekt eller anslå og sælge din ejendom: Kontakt mig på 07 86 50 91 56 eller i udlandet på 0033 7 86 50 91 56 eller med mail Jeg taler engelsk, ik spreek Nederlands.
Roelien HOVEN handler under status handelsagent sektor Beynac og Cazenac med private ejendomme, National ejendomsnetværk, med en kapital på 40000 euro, 44 gange af de fem kontinenter - zac ferré eg, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professionelt kort T og G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Galian garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 464431HOR - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Roelien hoven Commercial Agent - SFCR Number: gérac 531835791

Roelien HOVEN (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: Shepherdac 531835791 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.