Villa in Coux-et-Bigaroque, Dordogne

Coux et bigaroque mozen (24220) - Prachtig recent huis met zwembad en prachtig uitzicht op de vallei. Prijs 369.000 FAI ten koste van de verkoper.

Dit huis, gebouwd in de late jaren 1970, bestaat uit op de begane grond van een ingang (8 m2) die uitkomt op een ruime woon-/eetkamer van 45 m2 met open haard en ramen die toegang geven tot het terras, met een prachtig uitzicht op de vallei. De volledig uitgeruste keuken (19 m2) heeft ook raamdeuren die naar het terras. Op hetzelfde niveau is er een eerste slaapkamer (17 m2), een badkamer en een toilet.

Boven vindt u drie slaapkamers (11 m2, 13 m2 en 25 m2), evenals een badkamer.

Op de begane grond heeft het huis een grote kelder inclusief een garage, een wasruimte en een zwembad.

De verwarming wordt verzorgd door recente elektrische radiatoren (geïnstalleerd in 2025) en door een open haard. De woning is voorzien van eenvoudige beglazing.

Buiten kunt u genieten van een groot terras, een prachtig uitzicht en een prachtig verwarmd zwembad. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 2700 m2, in een dominante positie. Er is een automatisch besproeiingssysteem aanwezig.
De septic tank is niet conform, maar is in goede staat.

DPE: Energie 286E, BKG 11C. Geraamde jaarlijkse kosten: tussen €3480 en €4780 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021, 2022, 2023.

Om u te bezoeken, begeleiden in uw project of schatten en verkopen van uw woning: Contacteer mij op 07 86 50 91 56 of in het buitenland op 0033 7 86 50 91 56 of per post Ik spreek Engels, ik spreek Nederlands.
Roelien HOVEN treedt op onder de status handelsagent sector Beynac en Cazenac met particuliere landgoederen, Nationaal vastgoednetwerk, met een kapitaal van 40000 euro, 44 gangpad van de vijf continenten - zac de ferré oak, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professional card T en G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Galian garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandaat ref: 464431HOR - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Roelienhoven Commercieel Agent - SFCR Nummer: gérac 531835791

Roelien HOVEN (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Shepherdac 531835791 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr