Haus in Coux-et-Bigaroque, Dordogne

Coux et bigaroque mozens (24220) - Schönes Haus mit Schwimmbad und herrlichem Blick auf das Tal. Preis 369.000 FAI auf Kosten des Verkäufers.

Dieses in den späten 1970er Jahren erbaute Haus besteht im Erdgeschoss eines Eingangs (8 m2) und öffnet sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von 45 m2 mit Kamin und Fenstern, die Zugang zur Terrasse bieten und einen herrlichen Blick auf das Tal bieten. Die voll ausgestattete Küche (19 m2) hat auch Fenstertüren, die sich auf die Terrasse öffnen. Auf der gleichen Ebene gibt es ein erstes Schlafzimmer (17 m2), ein Badezimmer sowie eine Toilette.

Im Obergeschoss entdecken Sie drei Schlafzimmer (11 m2, 13 m2 und 25 m2) sowie ein Badezimmer.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen großen Keller mit einer Garage, einer Waschküche und einem Pool.

Die Heizung wird durch aktuelle elektrische Heizkörper (in 2025 installiert) sowie durch einen offenen Kamin. Das Haus ist mit einfachen Verglasungen ausgestattet.

Draußen können Sie eine große Terrasse, eine herrliche Aussicht und einen schönen beheizten Pool genießen. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 2.700 m2, in einer dominanten Position. Eine automatische Bewässerungsanlage ist vorhanden.
Der septische Tank ist nicht konform, ist aber in Ordnung.

DPE: Energie 286E, THG 11C. Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 3480 und 4780 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise in den Jahren 2021, 2022, 2023 indexiert.

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