Rækkehus i Aveiro, Aveiro (distrikt)

Traditionel arkitektur 3-værelses hus i centrum af Aveiro.

Denne ejendom ligger i den nordlige kant af Vilar, kun få meter fra Aveiros messe- og messepark, og tilbyder det bedste fra begge verdener:

• Det ligger i et meget roligt og behageligt boligområde, der giver mulighed for en livsstil i kontakt med naturen med sin store have, som omfatter et græsbevokset fritidsområde, frugttræer og et generøst bilag godt integreret med omgivelserne;
• Men på samme tid er det kun få minutter væk fra byens centrum og de vigtigste adgangsveje ind og ud af byen.

Den spørgende pris afspejler en betydelig reduktion på grund af ejendommen bliver markedsført som "bare ejerskab" med en levetid usufruct reserveret til fordel for de nuværende ejere. Usufructarys vil bevare retten til at bruge og nyde ejendommen i løbet af usufruct.

Huset, der er halvt omkranset mod nord, har et elegant og tidløst arkitektonisk design og udvikler sig hovedsageligt i stueetagen, med godt layout og rigeligt naturligt lys.

Dens typologi er 3 soveværelser, men med sin private brugbare areal på 180m2 kan den nemt omdannes til en større typologi, som det ses i gulvplanerne og illustrative fotos.

Dens tilstand af bevaring er fremragende, og det samme er dens konstruktion, men ifølge nuværende Energy Certification parametre dens rating faldt langt fra forventningerne. Men som bemærket af den tekniker, der underskrev dokumentet, dens rating kan let forbedres betydeligt med en lav værdi investering.

Hvis du er investor, eller ønsker at erhverve en fast bopæl, men ikke har travlt med at flytte ind, har du et fremragende forslag her, ikke kun for sine iboende karakteristika og premium placering, men også for sin anmodende pris, der udgør en 20% reduktion på grund af de fremlagte salgsbetingelser.

Bemærkninger:
• Haven har en århundrede-gammel brønd af betydelig størrelse, som deles med den sydlige nabo (delt godt).
• Ejendommen er muret langs næsten hele sin omkreds og har et areal på 1.054m2.
• Rådfør dig med de vedhæftede etageplaner for at forstå fordelingen af lokaler og deres respektive nyttige områder.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________

Iad-Portugal, et førende mærke!

Planlæg dit besøg nu med iad-Portugal og drage fordel af støtte fra kompetente og tilgængelige fagfolk, der vil guide dig ikke kun i at finde den mest egnede ejendom, men også i hele købsprocessen, indtil skødet.

At stole på en iad konsulent betyder at drage fordel af styrken af et stort netværk, der arbejder baseret på fælles erfaring, med mere end 1100 konsulenter i Portugal (herunder et omfattende team også repræsenteret i Frankrig, Spanien, Tyskland, Storbritannien, Italien, Mexico og Florida, med mere end 18.000 fagfolk), tilbyder en adræt og effektiv service.
#ref: 990643