Radhus i Aveiro, Aveiro (distrikt)

Traditionell arkitektur 3-rums hus i centrum av Aveiro.

Denna fastighet ligger i norra kanten av Vilar, bara några meter från Aveiro's Fair and Exhibition Park, och erbjuder det bästa av båda världarna:

• Den ligger i ett mycket lugnt och trevligt bostadsområde, vilket möjliggör en livsstil i kontakt med naturen med dess stora trädgård, som inkluderar en gräsbevuxen fritidsområde, fruktträd och en generös annex väl integrerad med omgivningen;
• Men samtidigt är det bara några minuter från stadens centrum och de viktigaste tillfartsvägarna in och ut ur staden.

Det begärda priset återspeglar en betydande minskning på grund av att fastigheten marknadsförs som "bar ägande" med en livstid usufruct reserverad till förmån för de nuvarande ägarna. Usufructuaries kommer att behålla rätten att använda och njuta av fastigheten under perioden av usufruct.

Huset är delvis avskilt norrut och har en elegant och tidlös arkitektonisk design och utvecklas främst på bottenvåningen, med bra layout och rikligt med naturligt ljus.

Dess typologi är 3 sovrum, men med sitt privata användbara område på 180m2 kan den lätt omvandlas till en större typologi, som kan ses i planritningar och illustrativa bilder.

Dess bevarandestatus är utmärkt, och det är också dess konstruktion, men enligt nuvarande Energy Certification parametrar dess betyg föll väl under förväntningarna. Men, som påpekades av teknikern som undertecknade dokumentet, dess betyg kan lätt förbättras avsevärt med en investering med lågt värde.

Om du är en investerare, eller vill förvärva en permanent bostad men inte har bråttom att flytta in, har du ett utmärkt förslag här, inte bara för dess inneboende egenskaper och premium plats, men också för dess begäran pris som innebär en 20 procent minskning på grund av de försäljningsvillkor som presenteras.

Anmärkningar:
• Trädgården har en hundraårig brunn av betydande storlek, som delas med den södra grannen (delad brunn).
• Fastigheten är murad längs nästan hela dess omkrets och har en yta på 1.054m2.
• Rådgör med bifogade planritningar för att förstå fördelningen av rum och deras respektive användbara områden.

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Iad-Portugal, ett ledande varumärke!

Planera ditt besök nu med iad-Portugal och dra nytta av stödet från kompetenta och tillgängliga proffs, som kommer att vägleda dig inte bara att hitta den mest lämpliga egendomen, men också under hela inköpsprocessen, tills handlingen.

Att lita på en iad-konsult innebär att dra nytta av styrkan i ett stort nätverk som bygger på delad erfarenhet, med mer än 1 100 konsulter i Portugal (inklusive ett omfattande team som också är representerat i Frankrike, Spanien, Tyskland, Storbritannien, Italien, Mexiko och Florida, med mer än 18 000 yrkesverksamma), erbjuder en smidig och effektiv service.
Rådets förordning (EEG) nr 4064/89 av den 21 december 1989 om tillämpningsföreskrifter för rådets förordning (EEG) nr 4064/89 om harmonisering av medlemsstaternas lagstiftning rörande omsättningsskatter (EGT L 395, 31.12.1989, s. 1).