Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 42% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (32%), Erhvervsejendomme (16%), Jorder (5%), Byhuse (2%) og Andet (3%).

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 1.895.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 162.023 €.

←

1/17

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 1

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 2

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 3

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 4

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 5

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 6

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 7

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 8

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 9

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 10

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 11

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 12

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 13

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 14

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 1.895.000 | Ref: 207976 - foto 15

€ 1.895.000

3.644 € pr. m²

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 9 dage siden

Soveværelser: 11
Byg størrelse: 520 m²
Plot størrelse: 7.400 m²

11 Soveværelser
520 m² Byg størrelse
7.400 m² Plot størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Domaine ! Unique Les Sables d'Olonne ! Gîtes / Chambres d'hôtes / Reception værelse
Charles vrignon megAgence foreslår i Exclusiveity dette ejendomssæt på 520m2.
Mellem havet og landskabet, i et fredeligt og varmt miljø, har stedet alle fordelene ved at udvikle flere aktiviteter.
5 minutter fra havet, er beliggenheden ideel: Vejakser i nærheden; Nantes og La Rochelle Lufthavn på 1h; TGV station på Les Sables d'Olonne.
På en grund på 7400 m2 består godset af to store uafhængige huse og en gammel lade i receptionen.
De fuldt renoverede bygninger giver plads til 30 personer i moderne, komfortable, generøse og funktionelle rum.
Til event projekter, kan kapaciteten nå 90 personer sidder i laden med et udendørs rum og en stor terrasse. Mere end 40 parkeringspladser er også tilgængelige.
I øjeblikket i drift, sitet tilbyder stort potentiale uanset projekterne.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 1 895 000 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 1 820 000 €
Gebyrer erhverver: 75 000 € eller 4, 12% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Charles vrignon, Tel.: 0783649016, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 433363157

Vigtigste funktioner

Energimærke

Energiforbrug: Klasse C
CO₂-udledning: Klasse B

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	42%
	Lejligheder	32%
	Erhvervsejendomme	16%
	Jorder	5%
	Byhuse	2%
	Andet	3%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,109.910 €

109.910 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

9.475 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

4.738 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

37.900 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: