Lejlighed i Eu, Seine-Maritime

Meget lys lejlighed, ideelt beliggende i Eu, på 4. etage i en meget velholdt bygning med elevator, tæt på alle butikker og tæt på havet.

Denne 33,55m2 lejlighed omfatter:
En indgang, en stue, et separat køkken, et smukt soveværelse, et brusebad og et separat toilet.

Lejligheden har en syd-øst eksponering og en behagelig udsigt over dalen.

Du vil også nyde en lukket kælder på 4,10m2 privat og en fælles cykel værelse.
Der er parkeringspladser ved foden af bygningen.

På den tekniske side, varme leveres af en individuel Saunier-Duval kedel, vinduerne er dobbelt-glaseret pvc, fiberoptik er tilgængelig, et intercom er installeret, og malerierne blev revideret i 2024.

Denne ejendom er i øjeblikket lejet 479,58€ / måned, hvilket er en god brutto rentabilitet på 8, 28%.
Forpagternes afrejse vil være effektiv senest den 5. maj 2027, men en tidlig afgang er planlagt.
Denne kommende afgang giver mulighed for at blive der eller udføre nogle forbedringer arbejde for at opgradere huslejen.

DPE bemærkede D. Diagnose asbest negativ i lejligheden.
Elværkerne skal planlægges.

Ejendomsskat: 1123 € om året.

For ikke at gå glip af denne mulighed, tøv ikke med at kontakte mig for et besøg!

Ejendommen består af 2 partier, og den ligger i et kondominium på 282 partier (de gennemsnitlige årlige løbende udgifter til condominium er 945 € og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure, der er nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 69 500 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Guillaume dordet, Tel.: 077033196, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos RSAC de dieppe under nummer 9028888791