Wohnung in Eu, Seine-Maritime

Sehr helle Wohnung, ideal gelegen in Eu, im 4. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes mit Aufzug, in der Nähe aller Geschäfte und in der Nähe des Meeres.

Diese 33,55m2 große Ferienwohnung umfasst:
Ein Eingang, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein schönes Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC.

Die Wohnung genießt eine Südostausrichtung und einen angenehmen Blick auf das Tal.

Sie werden auch einen geschlossenen Keller von 4,10m2 privaten und einen gemeinsamen Fahrradraum genießen.
Parkplätze stehen am Fuße des Gebäudes zur Verfügung.

Auf der technischen Seite wird die Heizung von einem einzelnen Saunier-Duval Kessel bereitgestellt, die Fenster sind doppelt verglast PVC, Glasfaser ist verfügbar, eine Gegensprechanlage installiert, und die Gemälde wurden im Jahr 2024 überarbeitet.

Diese Immobilie wird derzeit 479,58€ / Monat gemietet, was eine gute Bruttorentabilität von 8,28% ist.
Die Abreise der Mieter wird spätestens am 5. Mai 2027 wirksam, aber eine vorzeitige Abreise ist geplant.
Diese bevorstehende Abreise bietet die Möglichkeit, dort zu bleiben oder einige Verbesserungsarbeiten durchzuführen, um die Miete zu aktualisieren.

DPE bemerkte D. Diagnose Asbest negativ in der Wohnung.
Elektrizitätswerke sind geplant.

Grundsteuer: €1123 pro Jahr.

Um diese Gelegenheit nicht zu verpassen, zögern Sie nicht, mich für einen Besuch zu kontaktieren!

Das Anwesen besteht aus 2 Losen, und es befindet sich in einer Eigentumswohnung von 282 Losen (die durchschnittlichen jährlichen laufenden Ausgaben der Eigentumswohnung sind 945 € und das Syndikat der Miteigentümer ist nicht Gegenstand eines Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnordnung zitiert).

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis : 69 500 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Guillaume dordet, Tel. : 0770331196, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert beim RSAC de dieppe unter der Nummer 902888791