Appartement in Eu, Seine-Maritime

Zeer licht appartement, ideaal gelegen in Eu, op de 4e verdieping van een zeer goed onderhouden gebouw met lift, dicht bij alle winkels en dicht bij de zee.

Dit appartement van 33,55m2 bestaat uit:
Een entree, een woonkamer, een aparte keuken, een mooie slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet.

Het appartement heeft een zuid-oostelijke ligging en een aangenaam uitzicht op de vallei.

U zult ook genieten van een gesloten kelder van 4,10m2 privé en een gemeenschappelijke fietsruimte.
Parkeerplaatsen zijn beschikbaar aan de voet van het gebouw.

Aan de technische kant, verwarming wordt geleverd door een individuele Saunier-Duval boiler, de ramen zijn dubbel geglazuurd pvc, glasvezel is beschikbaar, een intercom is geïnstalleerd, en de schilderijen werden herzien in 2024.

Deze woning wordt momenteel gehuurd 479,58€ / maand, dat is een goede bruto winstgevendheid van 8, 28%.
Het vertrek van de huurders zal uiterlijk op 5 mei 2027 van kracht zijn, maar een vroeg vertrek is voorzien.
Dit aankomende vertrek biedt de mogelijkheid om daar te blijven of om enige verbetering werk uit te voeren om de huur te upgraden.

DPE genoteerd D. Diagnose asbest negatief in het appartement.
Elektriciteitswerken moeten worden gepland.

Eigendomsbelasting: €1123 per jaar.

Om deze kans niet te missen, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen voor een bezoek!

Het pand bestaat uit 2 kavels, en het is gelegen in een appartement van 282 kavels (de gemiddelde jaarlijkse lopende kosten van het appartement zijn 945 € en het syndicaat van mede-eigenaren is niet het onderwerp van een procedure genoemd in artikel L. 721/1 van de Code Bouw en Woning).

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 69 500 €
Vergoedingen aan de verkoper

Contacteer uw consultant megAgence : Guillaume dordet, Tel.: 079031196, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de dieppe onder het nummer 902888791