Villa i Beaumont-sur-Sarthe, Sarthe

Angélys Guitton megAgence

Stuehus med udhuse, 11,725 m2 jord og stort potentiale

Oplev denne charmerende bondegård beliggende i Juillé, i en fredelig og behagelig naturlig omgivelser, mens der kun er 3 minutter fra lokale faciliteter. Ideelt beliggende, med togstationen ca 5 minutter væk og hurtig adgang til motorvej A28 på mindre end 10 minutter, så du kan nemt nå Le Mans på 30 minutter, Alençon på 25 minutter og Paris på omkring 2 timer 15 minutter.

Denne ejendom ligger på en grund på 11,725 m2, hvoraf en del kan bygges, og tilbyder et fremragende potentiale med sin frugthave og flere udhuse: en med 5 tidligere svinestier, et ekstra værelse og en lean-to, samt en stor udbygning på ca 150 m2 med 6 tilstødende lean-tos.

Huset består af et udstyret køkken, en stue/spisestue, 3 soveværelser, en nyrenoveret brusebad, et separat toilet, en kælder, samt en smuk 45 m2 hvælvet kælder. Det konvertible loftsrum giver mulighed for at udvide opholdsområdet op til ca. 140 m2.

Gasvarme, vinduer med dobbeltglas af træ og tilslutning til elnettets dræning.

Renovering arbejde er forpligtet til at låse op for det fulde potentiale af denne charmerende bondegård ! en ideel ejendom for dem, der søger plads, fred og skønheden i landskabet.
Prix de vente honoraires d'agence inkl.: 126 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence: 120 000 €

Honoraires: 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre konsulent megAgence: Angleys guitton, Tél.: 07 82 21 25 80, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 928 566 892