Farm hus i Cezy, Yonne

Blot 5 km fra Joigny, i hjertet af byen Cézy, opdage denne gamle bondegård fuld af charme og potentiale, beliggende på en smuk grund på 2.869 m2.
Fra indgangen vil du blive forført af karakteren af dette kompleks, der består af flere bygninger og tilbyder mange muligheder for udvikling.

Den første bygning på omkring 42 m2 består af en behagelig stue med en træindsats samt et køkken.

Ejendommen har også en smuk bondegård på omkring 67m2. Stueetagen byder på to soveværelser, et badeværelse og et separat toilet. Ovenpå, to ekstra soveværelser samt et opbevaringsrum fuldføre rum.
I forlængelse heraf giver et stort rum på ca. 37 m2 din fantasi frit spil og kan arrangeres efter dine behov og dit projekt.
Et loft, der i øjeblikket er tilgængeligt udefra, tilbyder også et smukt ekstra udviklingspotentiale.

De ydre mangler ikke aktiver med mange outbuildings, en workshop og en fantastisk hvælvet Burgundy kælder, som vil glæde elskere af charme og autenticitet.
Tagdækning og arbejde blev udført i 2000. Opvarmning leveres i øjeblikket af en oliekedel samt af træindsats i stuen. Ejendommen er forbundet med alt-til-seeren.

De 2.869 m2 lot tilbyder en smuk plads til fuldt ud at nyde udendørs og efterlader mange muligheder: have, grøntsagshave, legeplads, familieprojekt eller dyrereception.

Værker skal planlægges for at afsløre det fulde potentiale af denne ejendom. Du vil således være i stand til at genoverveje rum og skabe et sted for liv, der ligner dig, samtidig med at bevare charme og ægthed af denne gamle gård krop.

Byen Cézy ligger et par kilometer fra Joigny og har alle de faciliteter, der er nødvendige for hverdagen: banegård, skoler, helsehjem, apotek og butikker.
En sjælden ejendom med dens mængder, dens jord og dens mange outbuildings, som vil forføre elskere af den gamle i søgen efter en smuk renovering projekt.

Et besøg er nødvendigt for at opdage det fulde potentiale af denne ejendom!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 150 000 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 142 000 €
Gebyrer erhverver: 8 000 € eller 5, 63 % moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Laurie perret, Tlf.: 06 73 00 09 33, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos RSAC de auxerre under nummer 922138649