Bauernhof in Cezy, Département Yonne

Nur 5 km von Joigny, im Herzen der Stadt Cézy, entdecken Sie dieses alte Bauernhaus voller Charme und Potenzial, auf einem schönen Grundstück von 2.869 m2.
Vom Eingang aus werden Sie vom Charakter dieses Komplexes verführt, der aus mehreren Gebäuden besteht und viele Möglichkeiten der Entwicklung bietet.

Das erste Gebäude, von ca. 42 m2, besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer mit Holzeinsatz sowie einer Küche.

Das Anwesen umfasst auch ein schönes Bauernhaus von ca. 67m2. Das Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Obergeschoss, zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein Abstellraum runden die Räume ab.
In seiner Erweiterung gibt ein großer Raum von ca. 37 m2 Ihrer Fantasie freien Lauf und kann nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Projekt angeordnet werden.
Ein Dachboden, der derzeit von außen zugänglich ist, bietet auch ein schönes zusätzliches Entwicklungspotenzial.

Die Außenseite fehlt es nicht an Vermögenswerten mit vielen Nebengebäuden, eine Werkstatt und einen herrlichen gewölbten Burgund Keller, die Liebhaber von Charme und Authentizität begeistern wird.
Das Dach und die Arbeiten wurden im Jahr 2000 durchgeführt. Heizung wird derzeit durch einen Ölkessel sowie durch den Holzeinsatz des Wohnzimmers zur Verfügung gestellt. Das Anwesen ist mit dem All-to-Sewer verbunden.

Das 2.869 m2 große Grundstück bietet einen schönen Platz, um die Natur voll zu genießen und lässt viele Möglichkeiten offen: Garten, Gemüsegarten, Spielplatz, Familienprojekt oder Tierempfang.

Die Arbeiten sind geplant, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu enthüllen. Sie werden also in der Lage sein, die Räume zu überdenken und einen Ort des Lebens zu schaffen, der Ihnen ähnlich ist, während Sie den Charme und die Authentizität dieses alten Bauernhofkörpers bewahren.

Nur wenige Kilometer von Joigny entfernt, verfügt die Stadt Cézy über alle Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben notwendig sind: Bahnhof, Schulen, Gesundheitsheim, Apotheke und Geschäfte.
Ein seltenes Grundstück durch seine Volumen, sein Land und seine vielen Nebengebäude, die Liebhaber des alten auf der Suche nach einem schönen Renovierungsprojekt verführen wird.

Ein Besuch ist notwendig, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken!

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis Agentur Gebühren enthalten : 150 000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren : 142 000 €
Gebühr Erwerber : 8 000 € oder 5. 63 % Mehrwertsteuer des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Laurie perret, Tel. : 06 73 00 09 33, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der RSAC de auxerre unter der Nummer 922138649 registriert