Boerderij in Cezy, Yonne

Op slechts 5 km van Joigny, in het hart van de stad Cézy, ontdek deze oude boerderij vol charme en potentieel, gelegen op een prachtig perceel van 2.869 m2.
Vanaf de ingang wordt u verleid door het karakter van dit complex dat bestaat uit verschillende gebouwen en biedt vele mogelijkheden tot ontwikkeling.

Het eerste gebouw, van ongeveer 42 m2, bestaat uit een aangename woonkamer met een houten inzetstuk en een keuken.

De woning beschikt ook over een prachtige boerderij van ongeveer 67m2. De begane grond biedt twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Boven, twee extra slaapkamers en een berging maken de ruimtes compleet.
In de uitbreiding, een grote kamer van ongeveer 37 m2 geeft vrije teugels aan uw verbeelding en kan worden geregeld volgens uw behoeften en uw project.
Een zolder, momenteel van buitenaf bereikbaar, biedt ook een prachtig extra ontwikkelingspotentieel.

De buitenkant ontbreekt niet aan troeven met vele bijgebouwen, een werkplaats en een prachtige gewelfde Bourgondische kelder, die zal genieten van liefhebbers van charme en authenticiteit.
Dak en werk werden uitgevoerd in 2000. Verwarming wordt momenteel geleverd door een olieboiler en door de houten insert van de woonkamer. De woning is verbonden met het alles-tot-sel.

Het terrein van 2.869 m2 biedt een prachtige ruimte om volledig te genieten van de buitenlucht en laat vele mogelijkheden: tuin, moestuin, speeltuin, familieproject of dierenreceptie.

Werken moeten worden gepland om het volledige potentieel van deze woning te onthullen. U zult dus in staat zijn om de ruimtes te heroverwegen en een plek van leven te creëren die op u lijkt, met behoud van de charme en authenticiteit van deze oude boerderij lichaam.

Het stadje Cézy ligt op enkele kilometers van Joigny en beschikt over alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven: treinstation, scholen, gezondheidszorg, apotheek en winkels.
Een zeldzame eigenschap door zijn volumes, zijn land en zijn vele bijgebouwen, die zal verleiden liefhebbers van de oude op zoek naar een mooie renovatie project.

Een bezoek is noodzakelijk om het volledige potentieel van deze woning te ontdekken!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Sales price agency included: 150 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 142 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 8 000 € of 5, 63 % BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Laurie perret, Tel.: 06 73 00 09 33, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de auxerre onder nummer 922138649