Byhus i Alguena, Alicante-provinsen

Vi er glade for at præsentere denne rummelige og alsidige byhus beliggende i centrum af Algueña, inden for nem gåafstand af lokale butikker, barer, restauranter og daglige faciliteter.

Ejendommen er indrettet over to hovedniveauer, med komfortabel fire-værelses indkvartering på første sal og en stor stueetagen tilbyder et betydeligt potentiale for yderligere udvikling. En af de standout funktioner er den generøse baghave på ca. 225 m2, giver en fremragende mængde privat udendørs plads til sådan en centralt beliggende ejendom.

Undergrundsgulv

Stueetagen er adgang til uafhængigt af hinanden via en stor garage indgang og i øjeblikket bruges primært som parkering, værksted, og generelle forsyningsplads.

Når du går ind, er der et stort garageområde i åbent plan med masser af plads til køretøjer eller til at tilpasse pladsen til den nye ejers behov. Under trappen er der også et nyttigt skab/område til opbevaring af værktøj og andre ejendele.

Til den ene side er to ekstra værelser. Den første er et stort åbent værelse i øjeblikket ubrugt, mens den anden omfatter en pejs, vask, og en mindre tilstødende værelse.

Hele dette niveau ville drage fordel af renovering, men dens størrelse og layout giver masser af muligheder. Det kunne forblive som en betydelig garage og værksted, blive indarbejdet i hovedhuset, eller potentielt tilpasses til at skabe separat indkvartering eller et arbejde / business rum.

Dækket Terrasse & Have

Bagerst i stueetagen åbnes en dør op på en stor overdækket terrasse med udsigt over haven. Første sal strækker sig over dette område og er støttet af søjler, hvilket skaber en betydelig beskyttet plads, der kan bruges til udendørs spisning og siddepladser.

Der er også mulighed for at vedlægge dette afsnit i fremtiden for at skabe yderligere indre boligområde, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

Trinene fører ned herfra i haven, og ved siden af trappen er et ekstra badeværelse område, som tidligere inkluderet et brusebad og ville drage fordel af renovering.

Den bageste have måler ca. 225 m2 og er helt muret for privatlivets fred. Den er plantet med en række etablerede frugttræer og giver en fremragende mængde af udendørs plads til afslapning, havearbejde, underholdende eller potentielt tilføje yderligere funktioner.

Den forhøjede terrasse har også en dejlig udsigt over Ligueña og mod de omkringliggende bjerge.

Første etage

Den vigtigste bolig har sin egen separate indgang fra gaden, med trapper fører direkte til første sal.

Øverst på trappen forbinder en gang de forskellige værelser over hele ejendommen.

Der er en komfortabel stue med et indbygget skab, sammen med et fuldt udstyret køkken tilbyder masser af skabe og bordplads.

Fra køkkenet fører en dør ind i et overdækket forsyningsområde med et gennemskinneligt tag, der giver masser af naturligt lys. Udover dette er et ekstra lukket værelse med en pejs, som kunne fungere godt som en spisestue, anden stue, sommerkøkken, eller underholdende plads.

Fra forsyningsområdet er der også direkte adgang til en rummelig tagterrasse med udsigt over den bageste have, med åben udsigt over byen og mod bjergene.

På første sal er der også fire soveværelser med dobbeltsenge i god størrelse og familiebadeværelse med badekar og brusekabine.

Services & Potential

Ejendommen nyder godt af to separate elforsyninger og to separate vandforbindelser, hvilket giver den nye ejer større fleksibilitet i forhold til, hvordan bygningen anvendes.

Det betyder, at jorden og første etage potentielt kunne fungere som to uafhængige rum, eller tjenesterne kunne simpelthen bruges sammen som en del af en stor familie hjem.

Første sals indkvartering er allerede i god brugbar stand, mens stueetagen giver en fremragende blank lærred for nogen søger at skabe yderligere indkvartering, arbejdsområde, eller blot bevare en stor garage og nytteområde.

Med fire soveværelser, omfattende areal på jorden, flere terrasser, en privat 225 m2 have, bjergudsigt og separate forsyningsforbindelser allerede på plads, er dette en ejendom, der tilbyder en stor fleksibilitet og potentiale i hjertet af Algueña.