Villa i Polop, Alicante-provinsen

Høj kvalitet boliger med uhindret havudsigt Beliggende i en høj position med åben panoramaudsigt over Middelhavet, denne moderne boligudvikling tilbyder en enestående indstilling, hvor havudsigt, privatliv og ro kommer sammen. Placeringen giver mulighed for naturligt lys hele dagen og en stærk forbindelse mellem indendørs og udendørs liv, ideel til året rundt nydelse.

Boligerne er designet med et klart fokus på kvalitet, komfort og langtidsholdbarhed. Bygget ved hjælp af avancerede konstruktionssystemer og højtydende materialer, tilbyder de glatte, fugtafvisende indvendige vægge og et stabilt indeklima, der forhindrer skimmel og fugtighed. Høje lofter overalt øger rum- og lyssansen, mens den overordnede konstruktionskvalitet er mærkbart over gennemsnittet.

Hver ejendom indeholder generøs ekstra plads i en solid armeret beton kælder, egnet til flere anvendelser, såsom et fritidsområde, fitnesscenter eller ekstra indkvartering. Udendørs områder er fuldt færdige og omfatter en privat swimmingpool og et åbent solarium. Hjemmene opnår en ægte En energiklasse, der sikrer fremragende termisk og akustisk isolering, lavt energiforbrug og et behageligt boligmiljø i hver sæson. Ejendommene leveres fuldt færdige og klar til at flytte ind i.

Polop er en dejlig spansk by med en perfekt beliggenhed og en blanding af autentisk spansk kultur og fantastisk udsigt over det spanske landskab, bjergene og Middelhavet. Ejendommene er omkring 50 min fra Alicante lufthavn og omkring 11 km fra stranden, som er en af de største inden for hele den spanske kyst. Der er også en bred vifte af butikker, restauranter og barer inden for et par hundrede meter fra urbanisering. Vi finder også et stort antal golfbaner i et par kilometer.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia vil den generelle afgiftssats på 9% gælde fra den 1. juni 2026 og fremefter (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattekontor - ATV). Skatten vil blive beregnet på grundlag af den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.