Villa - Polop, Province d'Alicante

Situées en position dominante avec de larges vues panoramiques sur la mer Méditerranée, ces habitations modernes offrent un cadre de vie paisible, lumineux et privilégié. L’orientation permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et d’une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Les logements ont été conçus dans un esprit de qualité, de confort et de durabilité. La construction utilise des systèmes avancés et des matériaux performants garantissant des murs intérieurs parfaitement lisses, protégés contre l’humidité, et un climat intérieur stable tout au long de l’année. La hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace et de bien-être.

Chaque propriété dispose d’un sous-sol en béton armé, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les espaces extérieurs sont entièrement terminés et comprennent une piscine privée ainsi qu’un solarium. Avec une certification énergétique A réelle, ces maisons assurent une excellente isolation thermique et acoustique, une faible consommation d’énergie et un confort optimal en toute saison. Prêtes à être habitées.

Polop est une charmante ville espagnole qui bénéficie d'un emplacement idéal et qui allie une culture espagnole authentique à des vues imprenables sur la campagne espagnole, les montagnes et la Méditerranée. Les propriétés sont situées à environ 50 minutes de l'aéroport d'Alicante et à environ 11 km de la plage, qui est l'une des plus grandes de toute la côte espagnole. Il y a également un large éventail de magasins, de restaurants et de bars à quelques centaines de mètres de l'urbanisation. On trouve également un grand nombre de terrains de golf à quelques kilomètres.

Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition :

-Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Dans la Communauté Valencienne, le taux général de 9 % s’appliquera à partir du 1er juin 2026 (les éventuels taux réduits selon l’acheteur ou le bien peuvent être consultés auprès de l’Agence Fiscale Valencienne - ATV). La taxe sera calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur cadastrale de référence et le prix de vente.
-Frais de notaire : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.
-Frais d’enregistrement : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.
-Frais de gestion (Gestoría) : Environ 400€-450€ TTC.
-Les frais d’avocats, architectes, conseillers, interprètes, NIE, procurations notariales, financement hypothécaire ou autres services professionnels contractés par l’acheteur ne sont pas inclus.

Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement payés par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les objets figurant sur les photographies ou supports publicitaires ne seront pas considérés comme inclus sauf indication expresse contraire. Les surfaces sont approximatives et pourront être vérifiées au moyen de la documentation officielle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou omissions non essentielles. L’offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.