Haus in Polop, Provinz Alicante

Hochwertige Häuser mit freiem Meerblick In erhöhter Lage mit freien Panoramablicken auf das Mittelmeer gelegen, bieten diese modernen Häuser ein Wohnumfeld, das Ruhe, Privatsphäre und Meeresnähe perfekt vereint. Die Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Die Immobilien wurden mit besonderem Augenmerk auf Bauqualität, Wohnkomfort und Langlebigkeit konzipiert. Dank moderner Bauweise und leistungsstarker Materialien verfügen sie über glatte, feuchtigkeitsresistente Innenwände sowie ein ganzjährig stabiles Raumklima ohne Schimmelbildung. Die großzügige Deckenhöhe trägt zu einem offenen und hochwertigen Wohngefühl bei.

Jede Einheit verfügt über einen massiven Keller aus Stahlbeton, der vielseitig nutzbar ist, etwa als Freizeit- oder Fitnessbereich. Die Außenanlagen sind vollständig fertiggestellt und umfassen einen privaten Pool sowie ein Solarium. Mit echter Energieeffizienzklasse A bieten die Häuser hervorragende Wärme- und Schalldämmung, niedrigen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Bezugsfertig übergeben.

Polop ist eine hübsche spanische Stadt mit perfekter Lage und einer Mischung aus authentischer spanischer Kultur und atemberaubenden Ausblicken auf die spanische Landschaft, die Berge und das Mittelmeer. Die Immobilien sind ca. 50 Minuten vom Flughafen Alicante und ca. 11 km vom Strand entfernt, der einer der größten an der gesamten spanischen Küste ist. Es gibt auch eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars innerhalb weniger hundert Meter von der Urbanisation entfernt. Wir finden auch eine große Anzahl von Golfplätzen in wenigen Kilometern Entfernung.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt ab dem 1. Juni 2026 grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.