Villa i Chalais, Charente

Denne ombyggede sten lade er overraskende rummelig. En 52m2 stue, et 65m2 åbent køkken og spiseplads og tre soveværelser. Med 1, 5 hektar modne haver med en privat pool, outbuildings og fiber internet, det tilbyder masser af plads både inde og ude. Ejendommen er blevet forbedret af de nuværende ejere og er i god stand, med mulighed for yderligere opdatering, hvis det kræves.
De vigtigste stuer er særligt generøse, og store vinduer i køkkenet/spisestuen bringer haven i udsigt. Begge de vigtigste værelser nyder godt af reversibel aircondition. Der er i alt 181m2 beboelig plads. Her er layoutet:Ground gulvSætning værelse 51. 8m2Living/spise/køkken 65m2Pantry 12. 75m2WC 2m2Den 51. 8m2 stue har et hvælvet loft, hvilket giver rummet en reel følelse af plads.
Det 65m2 køkken og spiseplads er lige så imponerende, med gulv-til-loft vinduer med udsigt over haven og masser af plads til et stort spisebord og generøst køkken. Der er også et stort spisekammer og WC på dette niveau. Første salPrincipal soveværelse 11. 1m2Soveværelse 13. 8m2Soveværelse 11. 47m2Landing 8. 7m2Bathroom/WC 5. 6m2Bruseværelse/WC 6. 72m2De tre soveværelser er indrettet omkring første sal landing, med et familiebadeværelse og separat brusebad.
Udenfor Huset sidder i 6,098m2 af lukkede og etablerede haver, med modne træer og hække giver privatliv og en bred vifte af rum at nyde. En privat placeret in-ground swimmingpool har en omliggende terrasse, mens resten af haven giver masser af plads til plæner, plantning og udendørs aktiviteter. Gated adgang fra banen fører til garagen og en samling af nyttige outbuildings, herunder en 28. 56m2 lade, 27. 93m2 havely, 10. 6m2 opbevaringsrum og 8. 5m2 værksted.
BeliggenhedHotellet ligger i en lille landsby tæt på Chalais og den populære landsby Aubeterre-sur-Dronne. Chalais tilbyder daglig butikker og services, mens Aubeterre er kendt for sit attraktive bymidte, restauranter og landskaber ved floden. Det omkringliggende landskab er en blanding af marker, skov og små landsbyer, hvilket gør dette til en praktisk base for at nyde livet i Charentes landdistrikter, mens de forbliver inden for rækkevidde af større byer som Perigueux og Thiviers er meget værd at besøge.
Brantome, Bourdeilles og Saint Yrieix og Excidieul er også dejlige steder at besøge i nærheden. Lufthavnen i Limoges ligger kun 1 time væk og færgehavnen i St Malo en 5 timers kørsel.
Et overblik:Soveværelser: 3Bathrooms: 2Receptioner: 2Habitable plads: 181m2Plot størrelse: 6098m2 Taxe foncière: €703 DPE rating: EBroadband: JaHeating: Air source varmepumpe / brændeovnDrainage: Septic tankNeighbours: Close byAfstand til butikker: 10 minAfstand til færgehavn: 5hrs (St.Molo)Afstand til lufthavn: 1hr (LimogesBemærk venligst: Agenturet gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle steder og størrelser er omtrentlige.
La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er nøjagtige og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og der gives hverken garantier eller underforstået. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisks hjemmeside: