Villa - Chalais, Charente

Cette grange en pierre transformée est étonnamment spacieuse. Un salon de 52m2, une cuisine ouverte de 65m2 et un coin repas et trois chambres. Avec 1. 5 acres de jardins matures avec une piscine privée, dépendances et Internet en fibre, il offre beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur. La propriété a été améliorée par les propriétaires actuels et est en bon état, avec possibilité de mise à jour supplémentaire si nécessaire.
Les principaux espaces de vie sont particulièrement généreux, et de grandes fenêtres dans la cuisine/salle à manger mettent le jardin en vue.Les deux salles de réception principales bénéficient de la climatisation réversible. Il y a un total 181m2 espace habitable. Voici la disposition:Rez-de-chausséeSalle 51. 8m2Vivre/salle à manger/cuisine 65m2Cantry 12. 75m2WC 2m2Le 51. 8m2 salon a un plafond voûté, donnant à la pièce un véritable sens de l'espace.
La cuisine et la salle à manger de 65m2 sont également impressionnantes, avec des fenêtres au plafond donnant sur les jardins et beaucoup d'espace pour une grande table à manger et une cuisine généreuse. Il y a également un garde-manger et WC substantiels à ce niveau. Premier étageChambre principale 11. 1m2Chambre 13. 8m2Chambre 11. 47m2Landing 8. 7m2Salle de bain/WC 5. 6m2Salle de douche/WC 6. 72m2Les trois chambres sont disposées autour du palier du premier étage, avec une salle de bains familiale et une salle de douche séparée.
À l'extérieurLa maison est située à 6 098m2 de jardins clos et établis, avec des arbres matures et des haies offrant une intimité et une variété d'espaces à profiter.Une piscine privée au sol dispose d'une terrasse, tandis que le reste du jardin offre beaucoup de place pour les pelouses, les plantations et les activités de plein air.
SituationLa propriété est située dans un petit hameau proche de Chalais et le village populaire d'Aubeterre-sur-Dronne. Chalais propose des commerces et des services quotidiens, tandis qu'Aubeterre est connu pour son centre de village attrayant, ses restaurants et son cadre riverain. La campagne environnante est un mélange de champs, de bois et de petits villages, ce qui en fait une base pratique pour profiter de la vie rurale charentaise tout en restant à la portée de grandes villes telles que Perigueux et Thiviers.
Brantome, Bourdeilles et Saint Yrieix et Excidieul sont également de beaux endroits à visiter à proximité. L'aéroport de Limoges est à seulement 1h et le port de ferry à St Malo à 5 heures de route.
En bref:Chambres: 3Salles de bain: 2Réceptions: 2Espace habitable: 181m2Taille du terrain: 6098m2 Taxe foncière: 703 € Cote DPE: EBroadband: OuiChauffage: Pompe à chaleur de source d'air / poêle à boisDrainage: Réservoir septiqueVoitures: ProcheDistance aux commerces: 10 minutesDistance au port de ferry: 5h (St Malo)Distance à l'aéroport: 1h (LimogesVeuillez noter: Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont payables par l'acheteur.Tous les emplacements et tailles sont approximatifs.
La Résidence n'a fait aucun effort pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et ne sont nullement trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.