Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Rum, design og en spektakulær privat terrasse i et af Barcelonas mest eftertragtede områder.
Vi er glade for at præsentere denne storslåede 177 m2 ejendom, helt renoveret og klar til at flytte ind i, byder på høj kvalitet finish og en omhyggeligt designet layout, der gør mest muligt ud af alle rum.
En af ejendommens standout funktioner er uden tvivl dens imponerende 62 m2 privat terrasse ~ en ægte oase af ro lige i hjertet af Barcelona. Denne enestående udendørs plads er perfekt til at nyde morgenmad i den åbne luft, hosting frokoster og middage med familie og venner, eller blot afslappende og undslippe tempoet i byens liv.
Ejendommen kan prale af et fremragende layout, med en komfortabel og klart defineret adskillelse mellem de levende og sovende områder.
Opholdsstuen har en rummelig og lys stue-spisestue med direkte adgang til terrassen, hvilket skaber en vidunderlig forbindelse mellem indendørs og udendørs rum. De generøse proportioner og høj kvalitet renovering gør dette område til det sande hjerte i hjemmet.
Det sovende område består af 3 soveværelser med dobbeltsenge. To af dem er udvendige og nyder godt af adgang til en balkon, herunder et en-suite soveværelse. Det tredje soveværelse er indvendigt vender og har også sit eget en-suite badeværelse.
Ejendommen er afsluttet med 3 komplette badeværelser, et gæstetoilet og et separat hjælpe-/vaskerum, der giver komfort og praktisk funktion for hverdagen.
Ejendommen ligger ved siden af Passeig de Sant Joan og ligger i et af Barcelonas mest attraktive og ønskværdige områder. Et levende og veletableret kvarter omgivet af restauranter, caféer, butikker og alle former for faciliteter.
Området nyder også godt af fremragende offentlige transportforbindelser og giver nem adgang til fods til nogle af byens mest ikoniske vartegn.
Et unikt hjem for dem, der søger en høj kvalitet renovering, generøse opholdsrum og et spektakulært privat udendørs område, mens de nyder det privilegium at bo i hjertet af Barcelona.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.