Erhvervsejendom i Orange, Vaucluse

[solgt vægge og bunde] - Placering # 1 Bis - Orange, Place de la Mairie
Benyt lejligheden til at blive ejer af en institution i hjertet af Orange. Beliggende på Place de la Mairie, denne fast ejendom og kommercielle komplekse fordele fra den massive turiststrøm af Choregies og en lokal klientel tro mod året. En sund virksomhed, med demonstreret finansiel sundhed, ideel til en krævende operatør eller en arv investor.

- ydeevne og drift
Kommercielle Dynamics: Salg i konstant vækst på trods af den økonomiske situation.

Kapacitet: 40 indendørs + en terrasse på 90 til 100 pladser (udvides til 130 ved kommunale arrangementer).

Work Tool: En velholdt facilitet klar til øjeblikkelig drift uden omkostninger kan forventes på produktionsværktøjet.

Licens IV: Til rådighed for køb for at fuldføre servicetilbud.

- aktiver i fast ejendom (218 m2)
Købet af væggene (vinkelbygning på 4 niveauer) garanterer total kontrol af belastninger og aktiver:

Stueetagen og Entresol: Drifts- og opbevaringsoverflader.

Funktionshus: T2 at renovere på første sal, et stort aktiv for et par operatører.

Leje potentiale: Ca. 193 m2 bakke i øverste etager, tilbyder et perspektiv af fast ejendom værdiansættelse (uafhængig indkvartering, kontor eller opbevaring).

Ydelse: DPE klasse C (bemærkelsesværdigt for historisk centrum).

- styrker
Maksimal synlighed: Strategisk placering i gadevinkel.

Sound management: Kvalitet kundebase, ren virksomhed administrativt og finansielt.

Sikkerhed: Global erhvervelse (Murs + Fund) for at undgå enhver risiko for usikre lejemål.

Finansielle oplysninger

ISP pris: €530.000 (herunder 6% af gebyrer betalt af sælgeren).

Fortrolig fil: Balancerne og yderligere fotos vil først blive offentliggjort efter en første telefonbørs og en fortrolighedsforpligtelse er blevet underskrevet.

DPE: C / GHG: Igangværende.