Villa i Port-de-Lanne, Landes

Denne karakterfulde periode bopæl, bygget omkring 1800, præsenterer en bemærkelsesværdig mulighed i sin nuværende konfiguration, smart opdelt i tre forskellige og helt uafhængige lejligheder. Hver enhed tilbyder sine egne unikke funktioner og potentiale for udvikling, sammen med fremragende leje udbytte, der kan overstige 8%! Lejlighed Layout: Lejlighed I: Exceptionel Renovation Potential Denne første tre-værelses have-niveau lejlighed tilbyder 67 kvm boligareal.
Det er suppleret med en 67 kvm loftsrum, hvilket bringer det samlede areal til ca. 120 kvm, hvis fulde potentiale kan realiseres efter fuldstændig renovering. Det nyder godt af en lille haveområde og uafhængig adgang, giver betydelig privatliv. Lejlighed II: I øjeblikket fungerer som en Gîte (ferieleje) Den anden lejlighed, med 98 kvm af boligareal spredt over to niveauer (ground gulv og første sal), er i god generel stand og velholdt.
Det har en overdækket terrasse og et sommerkøkken. I stueetagen er der en rummelig 28 m2 opholdsstue, bestående af et åbent køkken/living værelse, to soveværelser, et brusebad med toilet, og et vaskerum. Ovenpå er der to yderligere soveværelser og et brusebad med toilet. I øjeblikket fungerer som en 3-stjernet ferieudlejning i sommersæsonen, det allerede genererer indtægter. Det har også en 18 m2 lukket garage og to udendørs parkeringspladser.
Indkvartering III: Charm og funktionalitet med en indre gårdhave. Den tredje lejlighed / hus, der måler 81 kvm, er funktionel og i god stand. Det kræver dog lidt opdatering. Det nyder godt af en lille indre gårdhave og en lukket have. I stueetagen, det tilbyder en stor 27 kvm stue, et separat køkken, et soveværelse, et brusebad, en separat toilet, og et kontor (eller soveværelse, afhængigt af dine behov).
Den øverste etage tilbyder en 14 m2 plads under afføringen, med et badeværelse, toilet, og et lille soveværelse til børn. Det nyder godt af en brolagt og lukket udendørs område med rigelig parkering for to køretøjer. Selvfølgelig er det helt muligt at vende ordningen; dette sæt af tre boliger kan omdannes tilbage til en enkelt stor familie hjem, afhængigt af dine planer. Grundene, anlagt i tre haver, er egnet til en swimmingpool.