Villa in Port-de-Lanne, Landes

Deze karakteristieke periode residentie, gebouwd rond 1800, biedt een opmerkelijke kans in de huidige configuratie, slim verdeeld in drie aparte en volledig onafhankelijke appartementen.Elke eenheid biedt zijn eigen unieke kenmerken en potentieel voor ontwikkeling, samen met uitstekende huuropbrengsten die meer dan 8% kunnen bedragen!Appartement Indeling: Appartement I: Uitzonderlijke renovatie Potentieel Dit eerste driekamer tuin-level appartement biedt 67 m2 woonoppervlak.
Het wordt aangevuld met een zolderruimte van 67 m2, waardoor de totale oppervlakte op ongeveer 120 m2, waarvan het volledige potentieel kan worden gerealiseerd na volledige renovatie. Het profiteert van een kleine tuin en onafhankelijke toegang, met aanzienlijke privacy.Appartement II: Momenteel operationeel als een Gîte (vakantiewoning) Het tweede appartement, met 98 m2 woonruimte verspreid over twee niveaus (begane grond en eerste verdieping), is in goede algemene staat en goed onderhouden.
Het beschikt over een overdekt terras en een zomerkeuken. Op de begane grond, het beschikt over een ruime 28 m2 woonkamer, bestaande uit een open keuken / woonkamer, twee slaapkamers, een doucheruimte met toilet, en een wasruimte. Boven, zijn er nog twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Momenteel opereren als een 3-sterren vakantiewoning tijdens het zomerseizoen, het genereert al inkomsten. Het heeft ook een 18 m2 afgesloten garage en twee buiten parkeerplaatsen.
Accommodatie III: Charme en functionaliteit met een binnenplaats. Het derde appartement/huis, met een oppervlakte van 81 m2, is functioneel en in goede staat. Echter, het vereist wat bij te werken. Het beschikt over een kleine binnenplaats en een omheinde tuin. Op de begane grond, het biedt een grote 27 m2 woonkamer, een aparte keuken, een slaapkamer, een doucheruimte, een aparte toilet, en een kantoor (of slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften).
De bovenste verdieping biedt een 14 m2 ruimte onder de dakranden, met een badkamer, toilet en een kleine slaapkamer voor kinderen. Het beschikt over een verharde en afgesloten buitenruimte met ruime parkeergelegenheid voor twee voertuigen. Natuurlijk is het volledig mogelijk om het arrangement te keren; deze set van drie woningen kan worden omgezet terug in een enkele grote familiewoning, afhankelijk van uw plannen. Het terrein, aangelegd in drie tuinen, zijn geschikt voor een zwembad.