Villa i La Benâte, Charente-Maritime

Smukke country House med anden del og lade.

Denne elegante fire-værelses ejendom har en meget ønskelig beliggenhed på landet, hvilket sikrer privatliv og ro, men forbliver usædvanligt praktisk, kun fem minutters kørsel fra den historiske by Saint-Jean-d'Angély.
Hele ejendommen er beliggende i sin egen private parkland.

Hovedhus (Fire soveværelser): Hovedhuset er både rummeligt og fleksibelt, tilbyder lyse og veldesignede opholdsrum: Stueetagen: Entré Hall med WC.
Living Room 1: Et meget lyst og indbydende rum med en dør, der fører direkte til haven.
Køkken 1: Adgang til haven og en dør til spisekammeret.
Stue 2: En ekstra reception, perfekt som et familieværelse eller formelt rum.
Undersøgelse: Et dedikeret arbejdsområde.
Værelse med pantry/vaskeri: Inkluderer brusebad og toilet, med en udvendig dør, der fører til sideparkeringsområdet.
Bageste del: Dette rum er ideelt til nytte og supplerende funktioner.
Det omfatter: Køkken nr.
2 (som kan bruges som en separat enhed eller tilberedning køkken).
Utility værelse: huser centralvarme kedlen og har en dør åbner på indkørslen.
Flere opbevaringsrum (et med ekstern adgang til sideparkeringsområdet).
Første sal: Mezzanin: i øjeblikket bruges som et ekstra soveværelse, tilbyder stor fleksibilitet.
Soveværelse 1 Soveværelse 2 Soveværelse 3 Badeværelse: udstyret med et hjørne bad og håndvask.
Opbevaringsrum med adgang til loftet.
Andet hus (gîte/gæste indkvartering) Ejendommen omfatter en anden, helt uafhængig bolig, ideel til en gîte, gæst indkvartering, eller flergenerationsliv.
Den består af: Stue Et soveværelse Køkken/spisestue Badeværelse med badekar, håndvask og toilet.
Privat udendørs terrasse.
Udbygninger og potentiale Stor lade: en betydelig udbygning med et nyt tag.
Det tilbyder fantastisk udviklingspotentiale og er tilgængeligt uafhængigt af vejen via en side indkørsel.
Denne alsidige ejendom kombinerer en elegant livsstil, etableret indkvartering eller udlejning potentiale, og enorme potentiale i den store lade, alle inden for en idyllisk men let tilgængelig indstilling.
La Benate er en landsby nær Saint-Jean-d'Angély, en fremtidig spaby med et to ugers marked og en betydelig historisk appel.
La Rochelle og byen Fouras ligger ca. 45 minutters kørsel derfra.