Villa i Chalagnac, Dordogne

Storslået ejendomskompleks, bestående af to huse, der danner et L, beliggende ved foden af en stor flad grund og dækker ca 17.500 m2, tilbyder en panoramaudsigt over landskabet, uden nogen vis-a-vis.
Helt renoveret mellem 2022 og 2023, dette 10-værelses sæt dækker ca. 247. 5 m2.
Det første hus, med en stue på 152 m2, omfatter i stueetagen en rummelig stue på 66 m2 med spiseplads og pejs udstyret med en indsats, et fuldt møbleret og udstyret uafhængigt køkken, samt 'adgang til en lukket garage med motoriseret gate.
Ovenpå, en landing og en mezzanin korridor serverer tre charmerende soveværelser på 15. 25 m2, 15. 6 m2 og 16. 5 m2, et badeværelse, separate toiletter, samt et påklædningsværelse udstyret med en indbygget pengeskab.
Det andet hus, på et niveau og med en opholdsstue på ca. 95 m2, tilbyder en indgang med korridor og skab, en stor stue/spisestue, et køkken, separate toiletter, et badeværelse med hjørne vaskerum, samt to store soveværelser på 12 m2 og 16. 5 m2.
Derudover er der en lukket garage med motoriseret port og en tilstødende vinkælder til rådighed.
Begge huse nyder godt af komforten af PVC dobbeltruder og et blandet varmesystem med en vigtigste trækedel og en oliekedel i tillæg, med uafhængige kredsløb for hver bygning.
Individuel sanitet (dobbelt pit) er ikke i overensstemmelse med kravene.
Blandt de stærke punkter blev taget redoneret i 2019/200, og loftsisoleringen blev udført i 2020.
Denne ejendom ligger i nærheden af en vej og tilbyder hurtig adgang til A89 samt butikker og tjenester fra Sanilhac (5 minutter), Coulounieix-Chamiers (8 minutter) og centrum af Perigueux (10 minutter).
Ejendomsskat: 931 euro.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georisks' websted: