Haus in Chalagnac, Dordogne

Herrlicher Immobilienkomplex, bestehend aus zwei Häusern, die ein L bilden, am Fuße eines ausgedehnten flachen Grundstücks gelegen und etwa 17.500 m2 groß, bietet einen Panoramablick auf die Landschaft, ohne jeglichen Blick auf.
Dieses zwischen 2022 und 2023 komplett renovierte 10-Zimmer-Set umfasst ca. 247, 5 m2.
Das erste Haus, mit einer Wohnfläche von 152 m2, umfasst im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer von 66 m2 mit Essbereich und Kamin mit einem Einschub, eine voll möblierte und ausgestattete unabhängige Küche sowie "Zugang zu einer geschlossenen Garage mit motorisiertem Tor.
Im Obergeschoss, eine Landung und ein Mezzanine-Korridor dienen drei charmante Schlafzimmer von 15. 25 m2, 15. 6 m2 und 16. 5 m2, ein Badezimmer, separate Toiletten, sowie ein Ankleideraum mit einem eingebauten Safe ausgestattet.
Das zweite Haus, auf einer Ebene und mit einer Wohnfläche von ca. 95 m2, bietet einen Eingang mit Flur und Schrank, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, separate Toiletten, ein Badezimmer mit Eckwaschraum sowie zwei große Schlafzimmer von 12 m2 und 16. 5 m2.
Darüber hinaus stehen eine geschlossene Garage mit motorisiertem Tor und ein angrenzender Weinkeller zur Verfügung.
Beide Häuser profitieren von dem Komfort der PVC-Doppelverglasung und einer Mischheizung mit einem Hauptholzkessel und einem Ölkessel zusätzlich, mit unabhängigen Schaltungen für jedes Gebäude.
Individuelle sanitäre Einrichtungen (Doppelgrube) sind nicht konform.
Unter den Stärken wurde das Dach 2019/2020 erneuert und die Dachdämmung im Jahr 2020 durchgeführt.
In der Nähe einer Straße bietet diese Unterkunft einen schnellen Zugang zur A89 sowie Geschäfte und Dienstleistungen von Sanilhac (5 Minuten), Coulounieix-Chamiers (8 Minuten) und dem Zentrum von Perigueux (10 Minuten).
Grundsteuer: 931 Euro.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: »