Villa i Nerja, Malaga-provinsen

Eksklusivt, totalrenoveret rækkehus med havudsigt og turistudlejningslicens – San Juan de Capistrano, Nerja

Dette smukt renoverede rækkehus tilbyder den perfekte kombination af stilfuldt middelhavsliv, fantastiske udendørsarealer og dokumenteret udlejningspotentiale. Boligen ligger i det meget eftertragtede boligområde San Juan de Capistrano i Nerja.

Med et samlet anvendeligt areal på ca. 70 m² byder boligen på omkring 55 m² komfortabelt indendørs boligareal samt ca. 15–20 m² private udendørsarealer. Hjemmet er gennemtænkt indrettet for at få det bedste ud af den andalusiske livsstil, med rummelige terrasser, der er perfekte til afslapning, udendørs måltider og til at nyde de fantastiske omgivelser.

Den sydvestvendte beliggenhed sikrer masser af sol hele dagen samt en betagende panoramaudsigt over Middelhavet, Nerja og de omkringliggende bjerge. Solnedgangene fra terrasserne er særligt spektakulære.

Rækkehuset blev fuldstændig renoveret og smagfuldt indrettet i 2019. Det fremstår i fremragende stand og er klar til indflytning. Boligen består af to soveværelser og to moderne badeværelser og har en komfortabel og funktionel planløsning, der egner sig både til helårsbolig og ferieophold.

En af boligens største attraktioner er de imponerende udendørsarealer med terrasser på i alt ca. 32 m², herunder en stor solterrasse samt en ekstra hyggelig balkonterrasse. Hovedterrassen har desuden udendørs bruser og direkte adgang til de smukt anlagte fælleshaver.

San Juan de Capistrano er et af Nerjas mest attraktive og velholdte boligområder og tilbyder skønne middelhavsomgivelser med frodige haver og en stor fælles swimmingpool. Et supermarked, et bageri og restauranter ligger blot få skridt fra boligen, hvilket gør både hverdagen og ferieopholdene ekstra bekvemme.

For investorer tilbyder boligen en særlig fordel: Den har en officiel turistudlejningslicens (VFT) og en fremragende, dokumenterbar udlejningshistorik via platforme som Airbnb og Vrbo. Det gør boligen attraktiv for købere, der ønsker at nyde den privat og samtidig fortsætte med at generere etablerede indtægter fra ferieudlejning.

En smukt præsenteret bolig i en meget eftertragtet beliggenhed, der kombinerer havudsigt, generøse udendørsarealer, turistudlejningslicens og dokumenteret udlejningsaktivitet – en enestående mulighed i Nerja.