Villa in Nerja, Malaga provincie

Exclusieve, volledig gerenoveerde geschakelde woning met zeezicht en toeristische verhuurlicentie – San Juan de Capistrano, Nerja

Deze prachtig gerenoveerde geschakelde woning biedt de perfecte combinatie van stijlvol mediterraan wonen, schitterende buitenruimtes en bewezen verhuurpotentieel. De woning is gelegen in het zeer gewilde wooncomplex San Juan de Capistrano in Nerja.

Met een totale gebruiksoppervlakte van circa 70 m² beschikt de woning over ongeveer 55 m² comfortabele binnenruimte, aangevuld met circa 15–20 m² privé buitenruimte. De woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal te genieten van de Andalusische levensstijl, met ruime terrassen die heerlijke plekken bieden om te ontspannen, buiten te eten en te genieten van de uitzonderlijke omgeving.

Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet de woning de hele dag van volop zon en een adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, Nerja en de omliggende bergen. De zonsondergangen vanaf de terrassen zijn bijzonder spectaculair.

De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd en smaakvol ingericht. Ze verkeert in uitstekende staat en is direct klaar om te betrekken. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee moderne badkamers en biedt een comfortabele en praktische indeling die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor vakanties.

Een van de grootste troeven van deze woning is de indrukwekkende buitenruimte, met terrassen van in totaal circa 32 m², waaronder een groot zonneterras en een extra gezellig balkonterras. Het hoofdterras beschikt bovendien over een buitendouche en biedt directe toegang tot de prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen.

San Juan de Capistrano behoort tot de meest aantrekkelijke en goed onderhouden wooncomplexen van Nerja en biedt een prachtige mediterrane omgeving met weelderige tuinen en een groot gemeenschappelijk zwembad. Een supermarkt, bakker en restaurants bevinden zich op slechts enkele stappen van de woning, wat zowel het dagelijks leven als een vakantieverblijf bijzonder comfortabel maakt.

Voor investeerders biedt de woning bovendien een belangrijk extra voordeel: ze beschikt over een officiële toeristische verhuurlicentie (VFT) en heeft een uitstekende, aantoonbare verhuurhistorie via platforms zoals Airbnb en Vrbo. Hierdoor is de woning bijzonder interessant voor kopers die er zelf van willen genieten en tegelijkertijd willen profiteren van bestaande inkomsten uit vakantieverhuur.

Een prachtig gepresenteerde woning op een zeer gewilde locatie, met zeezicht, royale buitenruimtes, een toeristische verhuurlicentie en bewezen verhuurprestaties – een uitzonderlijke kans in Nerja.