Villa i Nerja, Malaga-provinsen

Exklusivt, totalrenoverat radhus med havsutsikt och turistuthyrningslicens – San Juan de Capistrano, Nerja

Detta vackert renoverade radhus erbjuder den perfekta kombinationen av ett stilfullt medelhavsliv, fantastiska utomhusmiljöer och dokumenterad uthyrningspotential, beläget i det mycket eftertraktade området San Juan de Capistrano i Nerja.

Med en total användbar yta på cirka 70 m² erbjuder bostaden omkring 55 m² bekvämt boende inomhus, kompletterat med cirka 15–20 m² privat utomhusyta. Bostaden är genomtänkt utformad för att verkligen ta tillvara på den andalusiska livsstilen, med generösa terrasser som erbjuder perfekta platser för avkoppling, middagar och för att njuta av de fantastiska omgivningarna.

Tack vare det sydvästliga läget får bostaden rikligt med solsken under hela dagen samt en hisnande panoramautsikt över Medelhavet, Nerja och de omgivande bergen. Solnedgångarna från terrasserna är särskilt spektakulära.

Radhuset renoverades helt och smakfullt inreddes 2019. Det är i mycket gott skick och redo att flytta in i. Bostaden består av två sovrum och två moderna badrum och erbjuder en bekväm och praktisk planlösning som passar både permanent boende och semesterbruk.

En av bostadens största fördelar är de imponerande utomhusytorna, med terrasser på totalt cirka 32 m², inklusive en stor solterrass och ytterligare en mysig balkongterrass. Huvudterrassen har dessutom en utomhusdusch och direkt tillgång till de vackert anlagda gemensamma trädgårdarna.

San Juan de Capistrano är ett av Nerjas mest attraktiva och välskötta bostadsområden och erbjuder en underbar medelhavsmiljö med grönskande trädgårdar och en stor gemensam swimmingpool. En mataffär, ett bageri och restauranger ligger bara några steg från bostaden, vilket gör både vardagen och semesterboendet extra bekvämt.

För investerare erbjuder bostaden dessutom en betydande fördel: den har en officiell turistuthyrningslicens (VFT) och en utmärkt, verifierbar uthyrningshistorik via plattformar som Airbnb och Vrbo. Detta gör bostaden till ett attraktivt alternativ för den som vill kunna njuta av den privat samtidigt som den genererar etablerade intäkter från semesteruthyrning.

Ett mycket välpresenterat hem i ett eftertraktat läge, där havsutsikt, generösa utomhusytor, turistuthyrningslicens och dokumenterad uthyrningsverksamhet kombineras – en exceptionell möjlighet i Nerja.