Villa i Restinclières, Herault

Ekskluderet klar girod
Dejligt for denne yndige seneste 2023 individuelle villa.
Fra 127 m2 inhab. På 502 m2 land. 6 værelser + C.
Upåklagelig konstruktion: valideret overensstemmelse. Fuldt forhøjet fra et sanitetsvakuum.
God isolering, aluminium vinduer, centraliseret lukning, tagrender.
Vendbar aircondition, kan ske på første sal, delt til rdc. Varmer-vand termodynamisk.
Fotovoltaisk i selvforbrug. For en utrolig besparelse i energiregningen.
Med harmoniske og godt fordelte mængder:
Denne villa i R + 1 Bad af lys udsat SUD / EST.
Der er et sted i Den Demokratiske Republik Congo.
Et fantastisk amerikansk køkken fuldt udstyret med en masse smag og funktionalitet: (central ø, opvaskemaskine, integreret køleskab, kombineret ovn/mikrobølgeovn, induktion plade, hætte).
Åben på ophold/lounge.
Denne stue på 50 m2 er foret med bugten vinduer, med en enorm opbevaring skab.
Celler direkte adgang til garage. WC suspenderet + håndvask.
1 17 m2 master suite med omklædningsrum, badeværelse, italiensk bruser, tørring radiator.
På stien:
3 Smukke værelser, fra 11 til 12. 50 m2, udstyret med skabe.
1 Badeværelse, toilet, italiensk brusebad, badekar, tørring radiator.
En garage på 18 m2 (dimensionerende dør).
Det hele ligger på en smuk grund på 502 m2 (let vedligeholdelse takket være det syntetiske græs).
Automatisk vanding, saltpool på 6X3 dybde 1. 50 m2. Med belysning.
Fuldt flisebelagt terrasse.
At besøge hurtigt:
Claire GIROD (uafhængig e-mail om salgsagenter for fast ejendom)
SFCR 409 49 45 15 Montpellier Tribunal.
PRIS 540000€
Æressælgers anklage.
DPE: A 34 GAS: A 1
Dato for afslutning af diagnosen energimæssig ydeevne: 13/10/2025
Anslåede årlige energiomkostninger ved boliger:
Mellem 420 € og 620 € om året.
De gennemsnitlige energipriser indekseret efter årene 2021, 2022,2023 (herunder abonnement) i overensstemmelse med det dekret af 31. marts 2021, der var gældende på tidspunktet for oprettelsen af det udpegede indgangssted.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på www. ge

Agenturgebyrer betalt af sælgeren.
Tjek vores priser på Real Estate Email hjemmeside.
Meddelelse offentliggjort den 01/10/2026 af Claire Girod 066430460, RSAC 4009494515 - uafhængig ejendomsmægler email SAS - EI, Montpellier Commercial Court