Villa i Plassac, Gironde

Nyt til salg i hjertet af byen Plassac.

Kom og oplev dette smukke stenhus på næsten 140 m2, fuldt renoveret med omhu, samtidig med at charmen af det gamle bevares.

I stueetagen vil du opdage en funktionel indgang, et stort udstyret køkken, et separat toilet og en stue med pellet komfur åbner direkte på en intim terrasse, en reel udvidelse af stuen.

På første sal serverer en landing tre soveværelser med åben udsigt fra 13 til 22 m2, herunder en master suite med badeværelse, samt et badeværelse med toilet.

Den anden og sidste etage er udstyret med store loftsrum, der er monteret i det fjerde soveværelse.

Udenfor tilbyder 40 m2 terrassen et behageligt friluftsrum, beskyttet mod øjne.

Under de seneste renoveringer blev mange elementer af karakter bevaret: parketgulve, pejse, lister, udsatte sten og bjælker kombineret med moderne kvalitetstjenester.

Beliggende i et roligt miljø, i hjertet af landsbyen Plassac og kun 3 km fra Blaye, vil dette hus passe købere på udkig efter et stempel, en ejendom uden værker og faciliteter til fods.

Faktisk mindre end en kilometer fra huset kan du finde skole, bageri supermarked, busstoppested, men også guinguette og nyde smukke gåture på kanten af flodmundingen.

Tøv ikke med at kontakte mig for at udveksle oplysninger om dit projekt og opdage mere i detaljer dette byhus.

Pris: 278.000 euro inkl. moms. Gebyrer betales af sælgeren.
DPE: D; GHG: B.
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2,860 EUR og 3,920 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt birolet estelle på 0632612797 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af den østlige birolet, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC 800687592 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 466816ESTB - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Estelle birolet (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 800687592 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.