Lejlighed i Nîmes, Gard

Coup de coeur t4 fuldstændig redone til ni
Kapucineret kvarter

Drømmer du om en fuldt renoveret lejlighed, moderne og klar til at leve, uden noget arbejde at planlægge?

Kig ikke mere!

Beliggende i Capuchiné-kvarteret, på 4. sal, er denne meget flotte T4 blevet fuldstændig omhyggeligt renoveret og vil forføre dig med sine tjenester, komfort og funktionalitet.

En klar til at leve
Med sin 64 m2 perfekt arrangeret, komplet renovering, aircondition, balkon, DPE B, kælder og frem for alt sin lukkede private garage, denne lejlighed samler mange eftertragtede aktiver.

Læg kufferterne fra dig.
Lejligheden tilbyder en behagelig lys stue med adgang til balkonen, samt et dejligt åbent køkken, moderne og venligt.

Natterummet består af 3 soveværelser, med mulighed for at omdanne et af dem til et kontor, i henhold til dine ønsker og livsstil.

Du vil også have et dejligt badeværelse og et separat toilet.

Og frem for alt: Intet arbejde, der skal planlægges!

Alt er designet til at give dig mulighed for at nyde din nye indkvartering med det samme. Du skal blot placere dine møbler og kufferter.

?? Komfort og energi ydeevne
For din sommer- og vinterkomfort er lejligheden fuldt airconditioneret.

Det nyder fremragende energi ydeevne med en B-rated DPE og en A-rated drivhusgas.

En lukket privat garage
Et andet stort og især efterspurgt aktiv: Ejendommen har en lukket privat garage.

Du vil drage fordel af en sikker parkering, direkte forbundet med din lejlighed, samt en kælder tilbyder ekstra lagerplads.

At besøge hurtigt

Ejendommen er underlagt medejerskabets status, som omfatter 40 partier.
Ingen procedurer i gang.
Udgifter: 85 euro/måned

Pris: 189 000 EUR (Betalet af sælgeren)

DPE: Klasse B - Drivhusgasser: klasse A.
Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på energipriser: mellem 580 euro og 840 euro. Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021, 2022 og 2023.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Jean-Christophe Huelleux på 06. 64. 45. 16. 26 eller via e-mail på

I henhold til artikel L. 561.5 i den monetære og finansielle kodeks vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument for tilrettelæggelsen af besøget.

Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Jean-Christophe Hulleux, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac nimes 878 887 728 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n° 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian guarantee - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandat ref: 466998- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Jean-Christophe Huleux (EI) Handelsagent - SFCR Number: NIMES 878 887 728 -

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Medejerskab af 40 partier.

Årlige omkostninger: 1000 euro.
Jean-Christophe Huleux (EI) Handelsagent - SFCR Number: NIMES 878 887 728 - .