Villa i Grasse, Alpes-Maritimes

I et af Grasses mest eftertragtede og grønne områder, i hjertet af Saint-François, opdage denne storslåede Provencal bondegård helt renoveret i 2019, kombinere autentiske charme og moderne tjenester.

Ejendommen, der dominerer de omkringliggende bakker, har en sydvendt eksponering med enestående lysstyrke og panoramaudsigt over Provencal natur. En sjælden indstilling, hvor fred og privatliv kombinerer perfekt.

Opholdsrum

Stueetagen
Lys reception på 33 m2
Uafhængigt køkken på 16 m2
Celler
Værelse med eget badeværelse
WC

Ovenpå
Master suite på 19 m2 med badeværelse på 13 m2 (bad, brusebad, toilet, dobbelt vask)
Værelse på 16 m2
15 m2 kontor (muligvis 4? Værelse)
Vaskeri
Korridor med omklædningsrum

Udendørs
Beliggende på et anlagt land på 941 m2, fuldt omgivet og organiseret i tre smukke flade restanques, tilbyder ejendommen en grøn indstilling ideel til at nyde middelhavsklimaet.

Ydelser
Komplet renovering i 2019
VVS- og nyfabrikeret elektricitet
Dobbeltrude aluminium tømrerarbejde
Aircondition på hver etage
Central vandopvarmning pr. hydropelkomfur
Septikbasens overensstemmelse
Automatisk portal
Flere parkeringspladser, herunder 2 undertoner i smedejern

Sted
Kun 5 minutter fra den gennemtrængende Grasse,
15 min fra A8, 20 min fra Cannes og 30 min fra Nice lufthavn.

En egenskab karakter for elskere af naturen, ro og charmerende varer.

Pris 644,000 € HAI (salgsgebyr)
Dpe b ges a
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1 121 EUR og 1 517 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer) i overensstemmelse med den dom af 31. marts 2021, der var gældende på tidspunktet for oprettelsen af EPD.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Magali silvano på 0643221331 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Magali silvano handler under status af kommerciel agent registreret hos RSAC 807645692 gras med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsejendomme (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 442895 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Magali silvano (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 807645692 fedtet - .