Villa in Grasse, Alpes-Maritimes

In een van Grasse's meest gewilde en groene gebieden, in het hart van Saint-François, ontdek deze prachtige Provençaalse boerderij volledig gerenoveerd in 2019, met een combinatie van authentieke charme en moderne diensten.

Het pand domineert de omliggende heuvels en geniet van een uitzicht op het zuiden met uitzonderlijke helderheid en een panoramisch uitzicht op de Provençaalse natuur. Een zeldzame omgeving waar rust en privacy perfect combineren.

Living spaces (woonruimtes)

Begane grond
Heldere ontvangstruimte van 33 m2
Onafhankelijke keuken van 16 m2
Cellier
Kamer met eigen badkamer
WC

Boven
Master suite van 19 m2 met badkamer van 13 m2 (bad, douche, toilet, dubbele wastafel)
Kamer van 16 m2
15 m2 kantoor (mogelijk 4? Kamer)
Wasserij
Corridor met kleedkamer

Buiten
Gelegen op een aangelegde grond van 941 m2, volledig omheind en georganiseerd in drie prachtige vlakke restanques, het pand biedt een groene omgeving ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat.

Voordelen
Volledige renovatie in 2019
Loodgieterswerk en elektriciteit
Dubbelglas aluminium timmerwerk
Airconditioning op elke verdieping
Centrale waterverwarming per waterpelletkachel
Conformiteit van de septische basis
Automatisch portaal
Verschillende parkeerplaatsen waaronder 2 ondertonen in smeedijzer

Locatie
Slechts 5 minuten van de doordringende Grasse,
15 min van A8, 20 min van Cannes en 30 min van Nice luchthaven.

Een eigenschap van karakter voor liefhebbers van de natuur, rust en charmante goederen.

Prijs € 644.000 HAI (verkoopkosten)
Dpe b ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1 121 EUR en 1 517 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (met inbegrip van abonnementen) overeenkomstig het arrest van 31 maart 2021 dat van kracht was op het moment van de vaststelling van de EPD.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Magali silvano op 0643221331 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Magali silvano handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 807645692 gras met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerende goederen en handelsgoederen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 442895 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Magali silvano (EI) Commercial Agent - SFCR Nummer: 807645692 vettig - .