Byhus i Lousa, Coimbra (distrikt)

Denne fantastiske uafhængige stenhus, med tre soveværelser, balkon, terrasse, jord og plads til en over jorden pool, fuldt indhegnet, nær Lousã, i det centrale Portugal, er en ejendom, der er værd at besøge.

Huset er beliggende på sin egen jord, på kanten af en lille landsby, kun et par minutter fra den nærmeste by, hvor du vil finde en købmand med supermarked, caféer, apotek, tankstation og CTT station.

Landsbyen Serpins har også en fremragende flodstrand, med en café og campingområde. Lousã ligger blot 10 minutters kørsel væk og tilbyder en bred vifte af tjenester og faciliteter, herunder banker, tre supermarkeder, caféer, tandlæge, medicinsk center, blandt andre. Ejendommen ligger også ca. 15 minutter fra Góis og kun 25 minutter fra byen Coimbra.

Denne charmerende ejendom er sat i sin egen plot, fuldt indhegnet, giver stor privatliv. Det blev for nylig restaureret og bragt tilbage til livet, bliver en smuk og reserveret ejendom, med næsten total privatliv, behøver kun din personlige touch.

Der er også mulighed for at erhverve yderligere jord ved særskilte forhandlinger, hvis det er nødvendigt.

Fuldt renoveret i 2019 kombinerer ejendommen udsatte sten med afsmeltede vægge, hvilket skaber en fremragende balance mellem traditionel karakter og en mere moderne atmosfære. Indenfor finder vi masser af udsatte sten, isolering, aircondition, dobbeltglaserede vinduer og trærammer, udsatte lofter og bjælker, egetræsdøre og trægulve.

De høje lofter, i en traditionel stil og lavet af nordisk fyrretræ, giver en følelse af plads, lysstyrke og lethed. Der er stadig masser af potentiale til at gøre bedre brug af denne store ejendom, nemlig de gamle kældre placeret under hovedhuset, som i sidste ende kunne omdannes til ekstra bolig, med forbehold af design og licens.

Udendørs og adgang

Adgang til ejendommen er via en privat indgang, der fører direkte til huset. Der er parkeringsplads foran ejendommen eller på bagsiden gennem bagdøren.

Stien løber rundt i huset, så du nemt kan cirkulere rundt om ejendommen. På højre side finder vi jorden, som har en lille skråning.

Indgang til huset kan gøres fra bagsiden eller den forreste veranda, som begge giver adgang til den store stue og åbent køkken, udstyret med et brændeovn.

Hoveddøren, lavet af en lokal håndværker, har glas på begge sider, så endnu mere naturligt lys til at komme ind i den indre gang og den rummelige stue/køkken.

Køkkenet er udstyret med hvide lavere kabinetter og træ bordplader. Dette charmerende værelse har rustikke keramiske gulve og to udsatte stenvægge, der opretholder den behagelige landlige og traditionelle atmosfære af ejendommen.

Der er også en gasvarmer og aircondition.

Den nye træloft, med udsatte bjælker, tilføjer endnu mere karakter til rummet.

Patio adgangsdøre fører til træ verandaen og udendørs terrasse, så du kan vælge mellem et behageligt skyggefuldt område på varme sommerdage eller et rum til at nyde solen.

Terrassen fører til et endnu større udendørs område, med plads nok til at installere en overjordisk pool, med udsigt over haverne og arealerne nedenfor. Det er et fredeligt og privat rum, perfekt til at slappe af og nyde de naturlige omgivelser.

Indendørs

Fra hovedindgangen fører gangen til spisekammeret og et opbevarings-/vaskerum, der er udstyret med en nyttevask.

Næste vi finder badeværelset, dekoreret i neutrale toner og fuldt flisebelagt, udstyret med en walk-in bruser, vask, toilet og bidet.

Længere fremme er det store soveværelse, med et privat badeværelse udstyret med bruser. Soveværelset har et stort vindue med panoramaudsigt over forsiden af ejendommen. Det har også udsatte træbjælker på loftet og et smukt trægulv.

Fortsætter langs gangen finder vi to soveværelser mere.

Den ene er et soveværelse med dobbeltseng, igen mod forsiden af ejendommen, med udsatte træbjælker og trægulve.

Det tredje soveværelse kan også rumme en dobbeltseng, selv om det er mere behageligt som et enkelt værelse. Det har et vindue mod siden af ejendommen og trægulve.

Vingårde og ekstra rum

På den nederste etage, der er tilgængelig gennem et overdækket område med en uafhængig indgang, er de gamle kældre.

Dette rum giver mulighed for at blive omdannet til ekstra opholdsrum, med de nødvendige samtykker, men kan også bruges som lagerplads, vaskerum, værksted eller hjemmesupportplads.

Parkeringsområdet under balkonen omfatter også pladsen til gasflaskerne, der driver komfuret og vandvarmesystemet.

Haver og arealer

Haverne er for det meste græsfyldte, med et par palmer, der tilføjer en behagelig open-space føler.

Hele ejendommen er fuldt indhegnet, hvilket gør den særligt velegnet til familier med børn eller dem med kæledyr.

Sted

Landsbyen Serpins ligger blot et par minutters kørsel væk og tilbyder praktisk talt alt hvad du behøver for hverdagen, herunder et supermarked, et fremragende bageri og konditorbutik, bank, frisør, tankstation og en flodstrand med café.

Serpins nyder også godt af forbindelsen til Metro Mondego, tillader direkte forbindelse til Coimbra, byens centrum, Coimbra University Hospital og Coimbra-B togstation.

Serpins 5 minutter i bil
Lousã 10 minutter i bil
Vila Nova de Poiares 10 minutter i bil

En charmerende, fuldt renoveret ejendom, der kombinerer traditionel sten karakter med moderne komfort, tilbyder privatliv, grunde, store udendørs rum og masser af ekstra potentiale.