Dorpshuis in Lousa, Coimbra (district)

Dit fantastische onafhankelijke stenen huis, met drie slaapkamers, balkon, patio, land en ruimte voor een zwembad boven de grond, volledig omheind, in de buurt van Lousã, in het centrum van Portugal, is een woning de moeite waard om te bezoeken.

Het huis is gelegen op eigen terrein, aan de rand van een klein dorpje, op slechts een paar minuten van de dichtstbijzijnde stad, waar u een supermarkt met supermarkt, cafés, apotheek, benzinestation en CTT station vindt.

Het dorp Serpins heeft ook een uitstekend rivierstrand, met een café en camping gebied. Lousã ligt op slechts 10 minuten rijden en biedt een breed scala aan diensten en voorzieningen, waaronder banken, drie supermarkten, cafes, tandarts, medisch centrum, onder anderen. De accommodatie is ook ongeveer 15 minuten van Góis en op slechts 25 minuten van de stad Coimbra.

Deze charmante woning is gevestigd in zijn eigen perceel, volledig omheind, met grote privacy. Het werd onlangs gerestaureerd en weer tot leven gebracht, werd een mooie en gereserveerde woning, met bijna totale privacy, die alleen uw persoonlijke touch.

Er is ook de mogelijkheid om, indien nodig, via afzonderlijke onderhandelingen, extra grond te verwerven.

Het pand is volledig gerenoveerd in 2019 en combineert steen met muren, waardoor een uitstekende balans ontstaat tussen traditioneel karakter en een modernere ambiance. Binnen vinden we tal van blootgestelde stenen, isolatie, airconditioning, dubbele beglazing ramen en houten frames, plafonds en balken, eiken deuren en houten vloeren.

De hoge plafonds, in een traditionele stijl en gemaakt van Noordse pijnboomhout, zorgen voor een gevoel van ruimte, helderheid en lichtheid. Er is nog volop potentieel om beter gebruik te maken van deze grote woning, namelijk de oude kelders gelegen onder het hoofdhuis, die uiteindelijk kunnen worden omgezet in extra leefruimte, afhankelijk van ontwerp en licentie.

Buiten en toegang

De toegang tot het pand is via een eigen ingang die direct naar het huis leidt. Er is parkeergelegenheid aan de voorzijde van het pand of aan de achterkant via de achterdeur.

Het pad loopt rond het huis, zodat u gemakkelijk kunt circuleren rond het pand. Aan de rechterkant vinden we het land, dat een lichte helling heeft.

Toegang tot het huis kan worden gedaan vanaf de achterkant of de veranda, beide geven toegang tot de grote woonkamer en open keuken, uitgerust met een houtkachel.

De hoofddeur, gemaakt door een lokale ambachtsman, heeft glas aan beide kanten, waardoor nog meer natuurlijk licht in de interne gang en de ruime woonkamer / keuken.

De keuken is uitgerust met witte lagere kasten en houten aanrechtbladen. Deze charmante kamer heeft rustieke keramische vloeren en twee blootgestelde stenen muren, het behoud van de aangename landelijke en traditionele sfeer van het pand.

Er is ook een gaskachel en airconditioning.

Het nieuwe houten plafond, met zichtbare balken, voegt nog meer karakter toe aan de ruimte.

Patio toegang deuren leiden naar de houten veranda en buiten patio, zodat u kunt kiezen tussen een aangename schaduw gebied op warme zomerdagen of een ruimte om te genieten van de zon.

De patio leidt naar een nog grotere buitenruimte, met voldoende ruimte om een zwembad boven de grond te installeren, met uitzicht op de tuinen en het terrein beneden. Het is een rustige en prive-ruimte, perfect om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving.

Interieur

Vanaf de hoofdingang leidt de gang naar de voorraadkast en een berg-/wasruimte, uitgerust met een wastafel.

Vervolgens vinden we de badkamer, ingericht in neutrale tinten en volledig betegeld, uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en bidet.

Verder naar voren is de master bedroom, met een eigen badkamer uitgerust met een douche. De slaapkamer heeft een groot raam met een panoramisch uitzicht over de voorkant van het pand. Het heeft ook houten balken op het plafond en een prachtige houten vloer.

Verder langs de gang vinden we nog twee slaapkamers.

Een is een tweepersoons slaapkamer, opnieuw gericht op de voorzijde van het pand, met houten balken en houten vloeren.

De derde slaapkamer is ook geschikt voor een tweepersoonsbed, hoewel het is comfortabeler als eenpersoonskamer. Het heeft een raam naar de zijkant van het pand en houten vloeren.

Wijnmakerijen en extra ruimten

Op de benedenverdieping, toegankelijk via een overdekte ruimte met een onafhankelijke ingang, zijn de oude kelders.

Deze ruimte biedt de mogelijkheid om te worden omgezet in extra leefruimte, mits de nodige toestemmingen, maar kan ook worden gebruikt als opslagruimte, wasruimte, werkplaats of ondersteuningsruimte voor thuis.

De parkeerplaats gelegen onder het balkon omvat ook de ruimte voor de gascilinders die het fornuis en het waterverwarmingssysteem voeden.

Tuinen en terrein

De tuinen zijn meestal grasachtig, met een paar palmbomen die een aangename open ruimte gevoel toe te voegen.

Het hele pand is volledig omheind, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen met kinderen of die met huisdieren.

Locatie

Het dorp Serpins ligt op slechts een paar minuten rijden en biedt praktisch alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven, waaronder een supermarkt, een uitstekende bakkerij en banketbakkerij, kapper, tankstation en een rivierstrand met café.

Serpins profiteert ook van de verbinding met Metro Mondego, waardoor directe verbinding met Coimbra, het centrum van de stad, het Coimbra University Hospital en het Coimbra-B treinstation.

Serpins 5 minuten met de auto
Lousã 10 minuten met de auto
Vila Nova de Poiares 10 minuten met de auto

Een charmante, volledig gerenoveerde woning die traditionele stenen karakter combineert met modern comfort, biedt privacy, terrein, grote buitenruimtes en veel extra potentieel.