Finca i Llagostera, Girona-provinsen

Byland til salg i centrum af Llagostera
En unik mulighed for at bygge en enkelt-familie hjem eller en lille beboelsesejendom.
Beliggende på en af de rolige gader i byens centrum, i Cantallops kvarter, kun et par meter fra centrum og med alle væsentlige tjenester i nærheden.
Plottet er beliggende i et veletableret boligområde, inden for den traditionelle udvidelse af Llagostera.
Inden for 5 minutters gang finder du: Supermarkeder og lokale butikker, et apotek og medicinsk center, skoler og vuggestuer, markedspladsen og byens centrum kommercielle område, parker og grønne områder.
Perfekt til dem, der søger et fredeligt miljø med alle bekvemmeligheder i hverdagen.
Tilslutning og transport
Llagostera kan prale af fremragende transportforbindelser: Et busstoppested er kun 3 minutter væk, med direkte linjer til Girona, Sant Feliu de Guíxols, og Santa Cristina d!Aro. Hurtig adgang til C-65, tilslutning til Girona (20 min) og Costa Brava (10!12 min). Girona-Costa Brava Lufthavn er 20 minutter væk.
En ideel beliggenhed for både en primær bolig og et andet hjem.
Byplanlægning:
Arealet er klassificeret som Urban Land (SU) og har alle grundlæggende bytjenester:
Vejadgang
Drikkevand
Elektricitet
Kloakanlæg
Maksimal højde: Stueetagen + 1 eller Stueetagen + 2 etager.
Bygningsdybde: ca. 15~18 m fra facaden.
Forside op til: 7. 50 m2.
Ideel orientering til et lyst hjem
Nordøst facade: blød morgen lys, perfekt til cool soveværelser.
Southwest terrasse: direkte eftermiddagssol, ideel til en stue, køkken og en varm have om vinteren.
Denne kombination giver mulighed for naturlig krydsventilation og et yderst effektivt bioklimatisk design.
Ground-gulv garage til rådighed.
Gaden er smal, så at have en privat garage er en betydelig fordel.
Direkte adgang til gaden.
Der kræves en kommunal indkørselstilladelse.
Adskillelse fra huset opnås gennem lydisolering og en brandsikker dør.
Hvad kan du bygge her?
Dette plot er perfekt til:
Et frit hus med en solrig have
Et moderne hus med en garage og et åbent opholdsområde ud mod terrassen
En lille bygning med 2~3 lejligheder
Et hus med en kommerciel plads i stueetagen