Lejlighed i Puerto Rico, Gran Canaria

Oplev denne rummelige tre-værelses lejlighed beliggende i Los Junquillos kompleks, i den øverste del af Puerto Rico og vender mod Amadores.

Ejendommen er for nylig blevet renoveret, herunder nye elektriske og VVS installationer, samt renovering af gulve, badeværelser og udendørs snedkeri. Det sælges klar til at flytte ind.

Lejligheden har tre soveværelser med dobbeltsenge, hvoraf to er udstyret med en ventilator og air extractor til at forbedre luftcirkulationen og fornyelse.

En af dens vigtigste attraktioner er dens rummelige terrasse med åben bjergudsigt, et behageligt udendørs rum, hvor du kan nyde Gran Canaria ~s klima hele året rundt.

Los Junquillos komplekset har en fælles swimmingpool og ligger kort afstand fra Europa Shopping Centre, med en bred vifte af butikker, restauranter og tjenester.

En rummelig og fuldt renoveret ejendom med tre soveværelser og en stor terrasse, i den øverste del af Puerto Rico og tæt på Amadores.

Distribution
Stue-køkken, badeværelse, 3 soveværelser, og terrasse.
Ca. 53,17 m2 (33,17 m2 registreret + udvidelse på ca. 20 m2) + terrasse på ca. 14,39 m2.

Juridisk meddelelse
Prisen omfatter ikke skatter eller udgifter, som køberen skal betale.

Ejendommen er generelt underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP) med en sats på 6, 5%. Undtagelser kan gælde i overensstemmelse med gældende regler. Afgiftspligtigt grundlag: den højeste af købsprisen eller den matrikulære referenceværdi.

Anskaffelsesomkostninger, herunder ITP, notar- og jordregistergebyrer i overensstemmelse med officielle tariffer, samt andre omkostninger i forbindelse med formaliseringen af købet anslås til at ligge på mellem ca. 8% og 10% af købsprisen. Dette kan variere afhængigt af købers omstændigheder, og hvorvidt der er tale om finansiering, i hvilket tilfælde der kan opstå yderligere omkostninger.

Valgfri rådgivnings- og ledelsestjenester er tilgængelige i forbindelse med køb, herunder bistand med dokumentation, administrative procedurer og forsyningsforbindelser. Der vil blive givet et personligt og detaljeret skøn efter anmodning.

Agenturet fungerer udelukkende som formidler i transaktionen, som er underlagt ejerens udtrykkelige accept.
Alle juridisk krævede oplysninger og dokumentation vedrørende ejendommen og vilkårene for transaktionen er tilgængelige for køberen.

Den offentliggjorte gulvplan bør kun betragtes som en retningslinje og ikke som en nøjagtig gengivelse af ejendommens fysiske virkelighed. Der kan være unøjagtigheder i tegningen og målingerne.

Denne ejendom er bygget på arealer, der er udpeget til turistformål; men bygningen anvendes effektivt til boligformål, og en sådan brug anses for at være lovligt etableret.

Udvidelsen (køkken og to soveværelser) på ca. 20 m2 blev oprindeligt bygget uden byggetilladelse, men er nu konsolideret af byplanlægningsregler. Derfor er fremtidige værker på denne ejendom begrænset til vedligeholdelse, bevarelse eller udskiftning af eksisterende elementer. Der vil ikke blive givet tilladelse til yderligere udvidelser, forbedringer eller tilføjelse af nye bygningsdele.