Leilighet i Puerto Rico, Gran Canaria

Oppdag denne romslige leiligheten med tre soverom i komplekset Los Junquillos, i den øvre delen av Puerto Rico og vendt mot Amadores.

Eiendommen har nylig blitt renovert, inkludert nye elektriske installasjoner og røropplegg, samt rehabilitering av gulv, bad og utvendig snekkerarbeid. Den selges innflyttingsklar.

Leiligheten har tre doble soverom, hvorav to er utstyrt med vifte og luftavtrekk for å fremme luftsirkulasjon og luftfornyelse.

En av boligens største attraksjoner er den romslige terrassen med åpen utsikt mot fjellene, et hyggelig uteområde hvor man kan nyte klimaet på Gran Canaria hele året.

Komplekset Los Junquillos har felles svømmebasseng og ligger i kort avstand fra kjøpesenteret Europa, med et bredt utvalg av butikker, restauranter og tjenester.

En romslig og fullstendig renovert bolig med tre soverom og en stor terrasse, i den øvre delen av Puerto Rico og i nærheten av Amadores.

Fordeling
Stue-kjøkken, bad, 3 soverom og terrasse
Omtrent 53,17 m2 (33,17 m2 registrert + utvidelse på ca. 20 m2) + terrasse på ca. 14 m2

Juridisk merknad
Prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader som i henhold til loven påhviler kjøperen.

Eiendommen er som hovedregel underlagt 6,5 % dokumentavgift (ITP); det kan finnes unntak i henhold til gjeldende regelverk. Beregningsgrunnlag: den høyeste verdien mellom kjøpesummen og den kadastrale referanseverdien.
Kjøpskostnadene, som inkluderer ITP, notarius- og tinglysingsgebyrer i henhold til offisiell sats, samt andre kostnader knyttet til gjennomføringen av kjøpet, kan veiledende utgjøre mellom 8 % og 10 % av totalprisen, avhengig av kjøperens situasjon og om det foreligger finansiering; i så fall påløper det ytterligere etableringskostnader. Det tilbys tilleggstjenester innen rådgivning og administrasjon knyttet til kjøpet (dokumentasjon, administrative prosedyrer, forsyningstjenester, blant annet), som er valgfrie for kjøperen. Et personlig og detaljert kostnadsoverslag vil bli gitt til den interesserte parten.

Meglerforetaket opptrer utelukkende som mellomledd i transaksjonen. Transaksjonen er betinget av uttrykkelig godkjenning fra eieren.

Forbrukeren har tilgang til den informasjonen og dokumentasjonen som er lovpålagt vedrørende eiendommen og vilkårene for transaksjonen.

Den publiserte plantegningen er kun veiledende og gir ikke en nøyaktig fremstilling av boligens faktiske forhold. Det kan forekomme avvik i tegning og mål.

Denne eiendommen er bygd på en tomt som er regulert for bruk i turismesektoren, men bygningen er i realiteten benyttet til boligformål, og denne bruken anses konsolidert.

Utvidelsen (kjøkken og to soverom) på ca. 20 m2 ble opprinnelig bygget uten byggetillatelse, men er nå konsolidert gjennom planregler. Fremtidige arbeider på denne eiendommen er derfor begrenset til vedlikehold, bevaring eller utskifting av eksisterende elementer. Det vil ikke bli gitt tillatelse til ytterligere utvidelser, forbedringer eller tillegg av nye bygningselementer.