Helårsgrund i Porto, Porto (distrikt)

Landet ligger i Dalen Ermida, i Unionen af Freguesias de Ms. Time og São Mamede de Infesta, Rådet af Matosinhos. Dette er et konsolideret byområde, med stærk udvikling og vurdering, der nyder godt af nærhed af transportinfrastrukturer, lokal handel, væsentlige tjenester og vejadgang.

Retlige og bymæssige rammer
Projektet har en Pre-Trial Information Request (PIP) godkendt, med gunstig decharge udstedt den 01 April 2025 af Municipal House of Matosinhos.

Vigtigste byindikatorer:
Typegia: 2 bygninger sammenhængende

Samlede rumafsnit: 18 brande (T1, T2 og T3)

Samlet areal af jorden: 2.200,25 m2

Grundareal: 2.404,60 m2

Implantationsareal: 676,20 m2

Sted:

18 private steder (garanti)

12 offentlige steder (kommunalt medborgerskab)

Volumen:

3 etager over jorden

1 etage i kabel

Fax højde: 10. 30 meter

By- og Arkitektvurdering:
- Dette projekt har til formål at fremme en harmonisk integration med by- og patrimonialstrukturen, der bl.a. omfatter beskyttelseszone Abel Salazar.

Forskellige egenskaber:

Landskab og Arkitektonisk integration:
Anvendelse af byggematerialer og løsninger i overensstemmelse med de kulturarvskriterier, der er fastlagt af de kompetente myndigheder.

Infrastrukturer for offentlig vurdering i byer:
Herunder opholdsområdet for offentlige rejser og kommunale parkering, der bidrager direkte til de lokale bykvalifikationer.

Konstruktion:
Mulighederne for gennemførelse i faser, som fastsat i den nuværende byforordning, giver mulighed for fleksibilitet i planlægningen og investeringerne.

Investeringspotentiale
Med godkendt bylevedygtighed og privilegeret beliggenhed præsenterer denne virksomhed sig selv som en solid mulighed for initiativtagere og investorer, der ønsker at udvikle et moderne og velplaceret boligprodukt på ejendomsmarkedet i Great Port.

Fremhæv:

- Garanteret retlig rentabilitet

- Bysammenhæng i vækst og revaluering

- Gældende kommunale skatteincitamenter og -fordele

- Forhøjet søgning efter indkvartering i Matosinhos og omkringliggende område

Næste trin
Den næste fase er erhvervelse af den administrative byggetilladelse, hvis ansøgning skal indgives inden for den juridiske periode på to år fra datoen for PIP's gunstige decharge.

Bestil din præsentation
House Legacy giver et specialiseret team, parat til at yde al teknisk, juridisk og kommerciel støtte under hele processen.

Opret et møde eller besøg på den lokale placering og mød dette projekt med et højt afkast potentiale.
Energikategori: Isento
#ref:HL2084