Lejlighed i Rom, Roma

Via xx september - Salustian Quarter
Elegant ejendom i Palazzo Umbertino i slutningen af 1800   Investering i indkomst  3 soveværelser og 3 badeværelser i hjertet af Rom, i en af de mest repræsentative gader i Salustiano-distriktet, tilbyder vi til salg en ejendom af særlig interesse, indsat i et elegant Umbertino palads i slutningen af det nittende århundrede.
En ejendom, der kombinerer placering, historisk charme, lysstyrke og rentabilitet, ideel til dem, der ønsker at investere i centrum af hovedstaden og samtidig opretholde interessante muligheder for fremtidig brug.
Ejendommen er beliggende på femte sal og er kendetegnet ved en behagelig lysstyrke, takket være den brede og åbne eksterne udsigt. Den nuværende distribution omfatter tre soveværelser og tre badeværelser, samt en balkon med udsigt over den indre kloster.
To af værelserne har en ekstern udsigt, mens den tredje vender indad, hvilket garanterer en fordeling af funktionelle og alsidige rum.

En investering allerede indkomst i øjeblikket ejendommen er placeret til en virksomhed, der bruger det til at udføre en feriebolig aktivitet.
Ejeren har været til stede i ejendommen i ca. 15 år, og lejemålet udløber den 31. marts 2030, hvilket giver køberen mulighed for at erhverve en ejendom med et konsolideret lejeforhold og en allerede eksisterende livrente.
Det nuværende gebyr beløber sig til 1, 736 om måneden, dvs. 20, 832 om året, med en kontraktopdatering af ISTAT.
Et element, der gør ejendommen særligt interessant for dem, der søger en indkomst ejendom i et af de centrale og historisk mest efterspurgte områder i Rom.
Tilstedeværelsen af tre soveværelser og tre badeværelser, kombineret med placering og lysstyrke, giver dig mulighed for at forestille dig en transformation til en komfortabel og prestigefyldt privat hus, ideel til dem, der ønsker at bo i centrum af Rom med velorganiserede miljøer og alle de vigtigste tjenester i umiddelbar nærhed.

En strategisk beliggenhedVia XX Settembre er en af de vigtigste akser i centrum af Rom og Sallusiano distriktet tilbyder en elegant og strategisk kontekst, kendetegnet ved tilstedeværelsen af historiske bygninger, kontorer, kommercielle aktiviteter og tjenester, en kort afstand fra de vigtigste punkter af interesse for byen.
En ejendom designet til dem, der ser på værdi over tid: en historisk, lyse og alsidig ejendom, nu allerede produktiv indkomst og med interessante muligheder for fremtidig forbedring.
Hovedtræk:
Palazzo Umbertino fra slutningen af det nittende århundrede
Via XX Settembre - Salustiano district
Femte etage
3 rum
3 badeværelser
Balkon
Udendørs bred og åben udsigt
Lys bygning
Lejet til en virksomhed inden for ferieboliger
Dirigent til stede i omkring 15 år
Kontrakt med endelig løbetid: 31/03/2030
Løbende betaling: ................................................................................................................
ISTAT- opdatering
20. 832 af det løbende årlige gebyr
Mulighed for ved udløb at vurdere, om den nuværende anvendelse eller en anden organisation af rum til boligbrug er fortsat i overensstemmelse med de gældende regler
En sjælden løsning for dem, der søger ikke kun en ejendom i Rom, men en investering med en historie, en allerede aktiv indkomst og et vigtigt potentiale for valorisering.