Wohnung in Rom, Rome

Via xx September - Salustian Viertel
Elegantes Anwesen im Palazzo Umbertino von Ende 1800                                                                                                             .            .                             . 3 Schlafzimmer 3 Schlafzimmer und 3 Schlafzimmer und 3 Bäder im Herzen von Rom, in einer der Stadt Rom, in einer der Salust, in einer der Salust, in einer der repräsentativem               . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Eine Immobilie, die Lage, historischen Charme, Helligkeit und Rentabilität kombiniert, ideal für diejenigen, die in das Zentrum der Hauptstadt investieren möchten, während sie interessante Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung beibehalten.
Das Anwesen befindet sich im fünften Stock und zeichnet sich durch eine angenehme Leuchtkraft aus, auch dank der breiten und offenen Außenansicht. Die aktuelle Verteilung umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie einen Balkon mit Blick auf den inneren Kreuzgang.
Zwei der Räume haben einen Blick nach außen, während der dritte nach innen blickt und eine Verteilung von funktionalen und vielseitigen Räumen garantiert.

Eine Investition bereits Einkommen derzeit die Immobilie befindet sich in einem Unternehmen, das es für die Durchführung eines Ferienhaus-Aktivität verwendet.
Der Eigentümer ist seit etwa 15 Jahren in der Immobilie präsent und der Mietvertrag läuft am 31. März 2030 aus und bietet dem Käufer die Möglichkeit, eine Immobilie mit einer konsolidierten Mietbeziehung und einer bereits bestehenden Rente zu erwerben.
Die aktuelle Gebühr beträgt 1, 736 monatlich, d.h. 20, 832 pro Jahr, mit einer vertraglichen Aktualisierung von ISTAT.
Ein Element, das das Anwesen besonders interessant für diejenigen macht, die eine Einkommensimmobilie in einem der zentralen und historisch gefragtesten Gegenden Roms suchen.
Die Anwesenheit von drei Schlafzimmern und drei Bädern, kombiniert mit Lage und Helligkeit, ermöglicht es Ihnen, sich eine Transformation in ein komfortables und prestigeträchtiges Privathaus vorzustellen, ideal für diejenigen, die im Zentrum von Rom mit gut organisierten Umgebungen und allen wichtigsten Dienstleistungen in der unmittelbaren Umgebung leben möchten.

Eine strategische LageVia XX Settembre ist eine der wichtigsten Achsen des Zentrums von Rom und der Stadtteil Sallusiano bietet einen eleganten und strategischen Kontext, gekennzeichnet durch die Anwesenheit von historischen Gebäuden, Büros, kommerziellen Aktivitäten und Dienstleistungen, eine kurze Strecke von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt.
Eine Immobilie für diejenigen, die Wert im Laufe der Zeit betrachten: ein historisches, helles und vielseitiges Eigentum, jetzt bereits produktiv von Einkommen und mit interessanten Möglichkeiten für zukünftige Verbesserung.
Hauptmerkmale:
Palazzo Umbertino des späten neunzehnten Jahrhunderts
Via XX Settembre - Salustiano
Fünfter Stock
3 Zimmer
3 Badezimmer
Balkon
Weite und offene Aussicht im Freien
Helles Gebäude
Derzeit an eine im Bereich der Ferienhäuser tätige Firma vermietet
Dirigent seit etwa 15 Jahren anwesend
Vertrag mit Endlaufzeit: 31/03/2030
Laufende Zahlung: ......................................................................................................................................................
ISTAT-Aktualisierung
20. 832 der laufenden Jahresgebühr
Möglichkeit, nach Ablauf der Frist die Fortsetzung der aktuellen Nutzung oder eine andere Organisation der Räume für die Wohnnutzung unter Einhaltung der geltenden Vorschriften zu bewerten
Eine seltene Lösung für diejenigen, die nicht nur eine Immobilie in Rom, sondern eine Investition mit einer Geschichte, ein bereits aktives Einkommen und ein wichtiges Potenzial für die Verwertung suchen.