Villa i Sotogrande, Cadiz-provinsen

En ekstraordinær andalusisk land Estate med private stalde, landskabsskønne haver og panorama udsigt over landet

Oplev en fortryllende andalusisk finca, hvor tidløs land charme møder moderne luksus. Denne enestående ejendom ligger inden for en smukt anlagt og fuldt lukket grund i det fredelige landskab i San Roque og tilbyder en sjælden kombination af privatliv, raffineret liv og rytterfaciliteter, alle inden for rækkevidde af Sotogrande, Gibraltar og Middelhavet kystlinje.

Helt renoveret i 2020 til en fremragende standard, har boligen været eftertænksomt redesignet til at blande traditionelle andalusiske karakter med moderne komfort og elegante finish. Omgivet af rullende landskab, modne fyrreskove og uafbrudt naturlandskab, er dette et helt særligt hjem for dem, der søger en afslappet Middelhavet livsstil, med den ekstra luksus at holde heste eller andre dyr på deres egen jord.

Med direkte adgang fra hovedvejen gennem en automatisk indgangsport, fører en charmerende grusindkørsel til residensen, med generøs parkering og en overdækket carport med plads til tre køretøjer. Fra ankomsttidspunktet afslører ejendommen sin fredelige beliggenhed, med vidtrækkende udsigt over åbne marker mod den storslåede Pinar del Rey skov, hvilket skaber en umiddelbar følelse af ro og afsondrethed.

Det smukt præsenterede landhus tilbyder ca. 248 m2 boligareal, med tre til fire soveværelser, elegante receptionsområder og en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs bolig. Imponerende antikke træ indgange åbner ind i en indbydende gang, der sætter tonen for den karakter og kvalitet, der findes i hele hjemmet.

Det fuldt udstyrede designerkøkken er både sofistikeret og yderst funktionelt, med premium apparater, omfattende kabinet, generøse forberedelsesområder og en central ø, der naturligt bliver hjertet af hjemmet. Designet til at underholde så meget som dagliglivet, det nyder direkte adgang til de overdækkede og åbne terrasser, gør udendørs spisning, afslappet morgenmad og lange sommeraftener en integreret del af livet her.
Køkkenet, et rummeligt spisekammer og forsyningsrum med eget badeværelse tilbyder fremragende fleksibilitet og kan også fungere som et fjerde soveværelse, gæsteindkvartering eller privat personale. Med direkte adgang til en charmerende overdækket terrasse med udsigt over landskabet, er dette alsidige rum særligt tiltalende.

En smuk skydedør af træ fører fra køkkenet ind i den imponerende hovedstue, hvor højt til loftet, varme trægulve og en charmerende brændeovn skaber en indbydende atmosfære i løbet af sæsonerne. Opvarmning under gulv giver ekstra komfort, mens ekspansive glaserede døre forbinder interiøret med terrasser og anlagte haver ud over. Et tilstødende hjemmekontor tilbyder et fredeligt og inspirerende arbejdsområde med dejlig udsigt og direkte adgang til udendørs.

De private sovekabiner er eftertænksomt arrangeret, bestående af tre lyse og generøst proportionerede soveværelser. Den elegante hovedsuite har rigeligt udstyrede garderobeskabe, et luksuriøst en-suite badeværelse og full-højde franske døre åbner direkte ind i haven, så naturligt lys til at oversvømme rummet og bringe det omkringliggende landskab ind i hjemmet. To yderligere soveværelser, både lysfyldte og indbydende, deler et smukt udpeget badeværelse.

Udenfor, ejendommen virkelig kommer i sin egen. De modne, omhyggeligt anlagte haver er designet til at omfavne skønheden i det andalusiske landskab, med frodige græsplæner, farverige blomstrende planter og indbydende rum til afslapning og underholdende. Fra hovedterrassen, et par skridt føre ned til den private swimmingpool, indrammet af ekspansive plæner, der tilbyder rigelig plads til solbadning, udendørs aktiviteter og familie nydelse.
Uanset om du er vært for en sommersamling, nyder en fredelig eftermiddag med en bog eller blot tager i den uafbrudte landlige udsigt, de udendørs rum tilbyder en idyllisk indstilling for året rundt Middelhavet levende.

Ud over de prydhaver, finca tilbyder en vidunderligt produktiv grøntsagshave, hvor sæsonbetonede produkter, aromatiske urter, tomater, courgetter og andre hjemmelavede lækkerier kan blomstre i den generøse andalusiske solskin. En dedikeret kylling kabinet og en separat have og værktøj skur yderligere forbedre ejendommens autentiske land livsstil, hvilket skaber et tiltalende miljø for dem, der sætter pris på selvforsyning, natur og udendørs liv.

En af ejendommens mest karakteristiske træk er dens private rideejendom. Den 47 m2 stabile blok består af fire individuelle hestekasser, der hver måler ca. 3 x 3 meter, og nyder godt af en OCA-licens til op til fem heste. To rummelige paddocks giver dedikerede områder til græsning og motion, mens hele plottet er fuldt indhegnet, så dyrene kan nyde den omfattende grund. De nuværende ejere holder tre æsler, hvilket viser faciliteternes alsidighed.
Et separat adgangspunkt giver nem adgang til høleverancer og flytning af heste, hvilket sikrer praktisk daglig håndtering.

For hesteentusiaster er beliggenheden særligt tiltalende, med nærliggende ridestier, der fører ind i de smukke naturlige omgivelser i Pinar del Rey, tilbyder muligheder for at udforske det andalusiske landskab på hesteryg. Kombinationen af privat stabling, paddocks, sikker jord og adgang til naturskønne ridning ruter gør dette til en sjælden mulighed for at erhverve en rytterisk ejendom i et sådant strategisk bekvemt sted.

Fincaen er blevet opgraderet med et omfattende udvalg af moderne bekvemmeligheder, herunder elektrisk gulvvarme overalt, aircondition i de fleste soveværelser, kontoret og køkkenet, dobbeltglaserede aluminium vinduer og døre, fremragende isolering, luksus-kvalitet badeværelser og et luksus køkken. Et havevandingssystem sikrer, at de anlagte grunde forbliver smukt vedligeholdt hele året.
Ejendommen er forbundet med elnettet og nyder godt af sin egen private brønd, der leverer vand til en stor opbevaring reservoir, hvorfra det er fordelt i hele huset og haver.

Ideelt placeret til både permanent ophold og et luksuriøst landskab tilbagetog, denne turnkey finca ligger mindre end fem minutter fra San Roque, ca 15 minutter fra Sotogrande og 20 minutter fra Gibraltar, mens Málaga Internationale Lufthavn er omkring en time og tyve minutter væk.
Dens fremragende tilgængelighed, kombineret med privatlivets fred i sine landlige omgivelser, tilbyder en enestående balance mellem land levende og praktisk adgang til internationale skoler, golfbaner, lystbådehavne, polo faciliteter, fine spisesteder og den bredere Costa del Sol livsstil.

En virkelig karakteristisk andalusisk landboplads, denne smukt renoverede finca giver en sjælden mulighed for at nyde raffineret landlige levesteder med private ridesteder, anlagte haver, en swimmingpool og betagende udsigt over landskabet. Uanset om det betragtes som et permanent familiehjem, en elegant anden bolig eller en privat rytter retreat, denne enestående ejendom indfanger essensen af luksus land, der bor i det sydlige Spanien.

Et privat andalusisk paradis, perfekt placeret nær Sotogrande og Gibraltar. Kontakt os i dag for at arrangere en privat visning af denne enestående finca i San Roque.