Haus in Sotogrande, Provinz Cadiz

Ein außergewöhnliches andalusisches Landgut mit privaten Stables, Landschaftsgärten und Panoramablick auf das Land

Entdecken Sie eine bezaubernde andalusische Finca, in der zeitlose Land Charme zeitgenössischen Luxus trifft. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einem wunderschön angelegten und vollständig umschlossenen Grundstück in der ruhigen Landschaft von San Roque und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, raffinierten Wohn- und Reitmöglichkeiten, alles in der Nähe von Sotogrande, Gibraltar und der Mittelmeerküste.

Komplett renoviert im Jahr 2020 zu einem hervorragenden Standard, wurde die Residenz sorgfältig neu gestaltet, um traditionelle andalusische Charakter mit modernem Komfort und eleganten Oberflächen zu vermischen. Umgeben von rollenden Landschaften, reifen Kiefernwäldern und ununterbrochenen Naturlandschaften, ist dies ein wirklich besonderes Zuhause für diejenigen, die einen entspannten mediterranen Lebensstil suchen, mit dem zusätzlichen Luxus, Pferde oder andere Tiere auf ihrem eigenen Land zu halten.

Direkt von der Hauptstraße über ein automatisches Eingangstor zu erreichen, führt eine charmante Kieselfahrt zur Residenz, mit großzügigen Parkplätzen und einem überdachten Carport mit drei Fahrzeugen. Vom Zeitpunkt der Ankunft enthüllt das Anwesen seine ruhige Lage, mit weitreichenden Blicken auf offene Felder in Richtung des herrlichen Pinar del Rey Wald, wodurch ein sofortiges Gefühl der Ruhe und Abgeschiedenheit.

Das wunderschön präsentierte Landhaus bietet ca. 248 m2 Wohnfläche, mit drei bis vier Schlafzimmern, eleganten Empfangsbereichen und einer nahtlosen Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Beeindruckende antike hölzerne Eingangstüren öffnen sich in einen einladenden Flur und setzen den Ton für den Charakter und die Qualität, die im ganzen Haus gefunden wird.

Die voll ausgestattete Designer-Küche ist sowohl anspruchsvoll als auch sehr funktionell, mit Premium-Geräten, umfangreicher Kabinett, großzügigen Vorbereitungsbereichen und einer zentralen Insel, die natürlich das Herz des Hauses wird. Entwickelt für den unterhaltsamen Alltag, genießt es direkten Zugang zu den überdachten und offenen Terrassen, machen Outdoor-Essen, gemütliche Frühstück und lange Sommerabende ein integraler Bestandteil des Lebens hier. Neben der Küche bietet ein geräumiger Speisesaal und ein Hauswirtschaftsraum mit eigenem Bad eine ausgezeichnete Flexibilität und kann auch als viertes Schlafzimmer, Gästeunterkünfte oder privates Personalquartier dienen. Mit direktem Zugang zu einer charmanten überdachten Terrasse mit Blick auf die Landschaft, ist dieser vielseitige Raum besonders attraktiv.

Eine schöne Holzschiebetür führt von der Küche in das beeindruckende Hauptwohnzimmer, wo hohe Decken, warme Holzböden und ein charmanter Holzofen während der Jahreszeiten eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort, während weitläufige verglaste Türen das Interieur mit den Terrassen und angelegten Gärten jenseits verbinden. Ein angrenzendes Büro bietet einen ruhigen und inspirierenden Workspace mit herrlicher Aussicht und direktem Zugang zum Außenbereich.

Die privaten Schlafräume sind durchdacht angeordnet, mit drei hellen und großzügig proportionalen Schlafzimmern. Die elegante Hauptsuite verfügt über zahlreiche Einbauschränke, ein luxuriöses en-suite Badezimmer und vollhohe französische Türen, die sich direkt auf den Garten öffnen, wodurch natürliches Licht den Raum überfluten und die umliegende Landschaft ins Haus bringen kann. Zwei weitere Schlafzimmer, beide hell gefüllt und einladend, teilen Sie ein wunderschön eingerichtetes Badezimmer.

Draußen kommt das Anwesen wirklich in seine eigenen. Die reifen, sorgfältig angelegten Gärten wurden entworfen, um die Schönheit der andalusischen Landschaft, mit üppigen Rasen, bunten Blumenpflanzen und einladenden Räumen für Entspannung und unterhaltsam zu umgeben. Von der Hauptterrasse führt ein paar Schritte hinunter zum privaten Pool, umrahmt von weitläufigen Rasen, die viel Platz zum Sonnenbaden, Outdoor-Aktivitäten und Familiengenuss bieten. Ob Gastgeber eines Sommertreffens, genießen Sie einen friedlichen Nachmittag mit einem Buch oder einfach nur mit der ununterbrochenen ländlichen Aussicht, die Außenräume bieten eine idyllische Umgebung für das ganzjährige mediterrane Leben.

Neben den Ziergärten bietet die Finca einen wunderbar produktiven Gemüsegarten, wo saisonale Produkte, aromatische Kräuter, Tomaten, Kourgetten und andere hausgemachte Freuden in der großzügigen andalusischen Sonne blühen können. Ein dediziertes Hähnchengehäuse und ein separater Garten und ein Werkzeug schuppen den authentischen Country-Lifestyle des Anwesens weiter und schaffen eine ansprechende Umgebung für diejenigen, die Selbstversorgung, Natur und Outdoor-Leben schätzen.

Eines der markantesten Merkmale des Anwesens ist sein privater Reithof. Der 47 m2 stabile Block besteht aus vier einzelnen Pferdekästen, die jeweils ca. 3 x 3 m messen, und profitiert von einer OCA-Lizenz für bis zu fünf Pferde. Zwei geräumige Paddocks bieten dedizierte Bereiche für Weide und Bewegung, während das gesamte Grundstück vollständig eingezäunt ist, so dass Tiere das umfangreiche Gelände genießen können. Die jetzigen Besitzer halten drei Esel, die die Vielseitigkeit der Einrichtungen zeigen. Ein separater Access Point bietet einen bequemen Einstieg für Heulieferungen und die Bewegung von Pferden und sorgt für praktisches Tagesmanagement.

Für Pferdefreunde ist die Lage besonders attraktiv, mit nahe gelegenen Reitwegen, die in die schöne natürliche Umgebung von Pinar del Rey führen, bietet Möglichkeiten, die andalusische Landschaft auf dem Pferd zu erkunden. Die Kombination aus Privatställen, Paddocks, sicherem Land und Zugang zu malerischen Reitwegen macht dies zu einer seltenen Gelegenheit, ein Reitgut in einer solch strategisch bequemen Lage zu erwerben.

Die Finca wurde mit einer umfangreichen Palette von modernen Komfort, einschließlich elektrischer Fußbodenheizung durchgängig, Klimaanlage in den meisten Schlafzimmern, Büro und Küche, Doppelglas Aluminium Fenster und Türen, ausgezeichnete Isolierung, hochwertige Badezimmer und eine High-End-Küche aktualisiert. Ein Gartenbewässerungssystem sorgt dafür, dass das angelegte Gelände das ganze Jahr über schön gepflegt bleibt. Das Anwesen ist mit Stromnetz verbunden und profitiert von einem eigenen privaten Brunnen, Wasser zu einem großen Speicherreservoir, von dem es über das Haus und die Gärten verteilt wird.

Diese schlüsselfertige Finca befindet sich in idealer Lage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen luxuriösen Landschaftsretreat, weniger als fünf Minuten von San Roque, etwa 15 Minuten von Sotogrande und 20 Minuten von Gibraltar entfernt, während der internationale Flughafen Málaga etwa eine Stunde und zwanzig Minuten entfernt ist. Seine ausgezeichnete Zugänglichkeit, kombiniert mit der Privatsphäre seiner ländlichen Umgebung, bietet eine außergewöhnliche Balance zwischen Land leben und bequemen Zugang zu internationalen Schulen, Golfplätze, Marinas, Polo-Einrichtungen, feines Essen und der breiteren Costa del Sol Lebensstil.

Eine wirklich unverwechselbare andalusische Landresidenz, diese wunderschön renovierte Finca bietet eine seltene Gelegenheit, raffiniertes ländliches Wohnen mit privaten Reitmöglichkeiten, angelegten Gärten, einem Pool und atemberaubenden Landschaftsansichten zu genießen. Ob als ein dauerhaftes Familienhaus, eine elegante zweite Residenz oder ein privater Reiterhof gedacht, dieses außergewöhnliche Anwesen erfasst die Essenz des Luxuslandes in Südspanien.

Ein privates andalusisches Paradies, perfekt positioniert in der Nähe von Sotogrande und Gibraltar. Kontaktieren Sie uns heute, um eine private Betrachtung dieser außergewöhnlichen Finca in San Roque zu arrangieren.