Villa em Sotogrande, Cadiz

Uma propriedade rural andaluz excepcional com estábulos privados, jardins paisagísticos e vistas panorâmicas do campo

Situado dentro de um terreno lindamente paisagístico e totalmente fechado na paisagem tranquila de San Roque, esta propriedade excepcional oferece uma rara combinação de privacidade, vida refinada e instalações equestres, tudo a fácil alcance de Sotogrande, Gibraltar e da costa do Mediterrâneo.

Completamente remodelada em 2020 para um padrão excepcional, a residência foi cuidadosamente redesenhada para misturar o caráter andaluz tradicional com conforto moderno e acabamentos elegantes. Rodeada por paisagens campestres, pinhais maduros e paisagens naturais ininterruptas, esta é uma casa verdadeiramente especial para aqueles que procuram um estilo de vida mediterrâneo descontraído, com o luxo adicional de manter cavalos ou outros animais em suas próprias terras.

Acessado diretamente da estrada principal através de um portão de entrada automático, uma charmosa calçada de seixos leva à residência, com estacionamento generoso e uma garagem coberta acomodando três veículos. Desde o momento da chegada, a propriedade revela seu ambiente pacífico, com vistas de longo alcance em campos abertos em direção à magnífica floresta Pinar del Rey, criando uma sensação imediata de tranquilidade e reclusão.

A casa de campo lindamente apresentada oferece aproximadamente 248 m2 de espaço interior, com três a quatro quartos, elegantes áreas de recepção e uma conexão perfeita entre a vida interior e exterior. As portas de entrada de madeira antigas impressionantes abrem para um corredor acolhedor, estabelecendo o tom para o personagem e a qualidade encontrados em toda a casa.

A cozinha de designer totalmente equipada é sofisticada e altamente funcional, com eletrodomésticos premium, armários extensos, áreas de preparação generosa e uma ilha central que naturalmente se torna o coração da casa. Projetado para entreter tanto quanto a vida cotidiana, ele desfruta de acesso direto aos terraços cobertos e abertos, tornando refeições ao ar livre, cafés da manhã e longas noites de verão uma parte integrante da vida aqui.
Adjacente à cozinha, uma espaçosa despensa e sala de serviços públicos com casa de banho própria oferece uma excelente flexibilidade e também pode servir como quarto quarto quarto, alojamento de hóspedes ou quartos privados. Com acesso directo a um encantador terraço coberto com vista para o campo, este espaço versátil é particularmente atraente.

Uma bela porta deslizante de madeira leva da cozinha para a sala de estar principal impressionante, onde tectos altos, piso de madeira quente e um charmoso fogão a lenha criam uma atmosfera convidativa ao longo das estações. O piso radiante proporciona conforto adicional, enquanto as portas vitrificadas expansivas conectam o interior com os terraços e jardins paisagísticos. Um escritório doméstico adjacente oferece um espaço de trabalho tranquilo e inspirador, com vistas encantadoras e acesso direto ao ar livre.

Os quartos de dormir privados são cuidadosamente organizados, compreendendo três quartos luminosos e generosamente proporcionados. A elegante suíte principal possui amplos roupeiros equipados, uma luxuosa casa de banho privativa e portas francesas de altura total que se abrem diretamente para o jardim, permitindo que a luz natural inunde o quarto e traga a paisagem circundante para a casa. Dois outros quartos, cheios de luz e acolhedores, compartilham um banheiro lindamente decorado.

No exterior, a propriedade realmente entra em seu próprio. Os jardins maduros e meticulosamente paisagísticos foram projetados para abraçar a beleza da paisagem andaluza, com gramados exuberantes, plantas com flores coloridas e espaços convidativos para relaxamento e entretenimento. Do terraço principal, alguns passos levam à piscina privada, emoldurada por gramados expansivos que oferecem amplo espaço para banhos de sol, atividades ao ar livre e diversão familiar.
Seja hospedando um encontro de verão, desfrutando de uma tarde tranquila com um livro ou simplesmente apreciando as vistas rurais ininterruptas, os espaços ao ar livre oferecem um cenário idílico para a vida mediterrânea durante todo o ano.

Além dos jardins ornamentais, a finca oferece uma horta vegetal maravilhosamente produtiva, onde produtos sazonais, ervas aromáticas, tomates, courgettes e outras delícias caseiras podem florescer no generoso sol andaluz. Um recinto de frango dedicado e um jardim e ferramenta separado aumentam ainda mais o estilo de vida campestre autêntico da propriedade, criando um ambiente atraente para aqueles que apreciam a auto-suficiência, a natureza e a vida ao ar livre.

Uma das características mais distintivas da propriedade é sua propriedade equestre privada. O bloco estável de 47 m2 compreende quatro caixas de cavalos individuais, cada uma medindo aproximadamente 3 x 3 metros, e se beneficia de uma licença OCA para até cinco cavalos. Dois paddocks espaçosos fornecem áreas dedicadas para pastagem e exercício, enquanto todo o terreno é totalmente cercado, permitindo que os animais desfrutem do extenso terreno. Os atuais proprietários mantêm três burros, demonstrando a versatilidade das instalações.
Um ponto de acesso separado fornece uma entrada conveniente para entregas de feno e o movimento de cavalos, garantindo a gestão prática do dia-a-dia.

Para os entusiastas de cavalos, a localização é particularmente atraente, com trilhas de equitação nas proximidades que levam ao belo ambiente natural de Pinar del Rey, oferecendo oportunidades para explorar a paisagem andaluza a cavalo. A combinação de esfaqueamento privado, paddocks, terra segura e acesso a rotas cênicas de equitação torna esta uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade equestre em um local tão estrategicamente conveniente.

A finca foi atualizada com uma ampla gama de confortos modernos, incluindo piso radiante elétrico por toda parte, ar condicionado na maioria dos quartos, escritório e cozinha, janelas e portas de alumínio com vidros duplos, excelente isolamento, banheiros de qualidade superior e uma cozinha de alta qualidade. Um sistema de irrigação de jardim garante que os jardins paisagísticos permaneçam lindamente mantidos ao longo do ano.
A propriedade está ligada à rede elétrica e beneficia de seu próprio poço privado, fornecendo água para um grande reservatório de armazenamento a partir do qual é distribuído em toda a casa e jardins.

Idealmente posicionado para uma vida permanente e um retiro rural de luxo, esta finca turnkey está localizada a menos de cinco minutos de San Roque, a aproximadamente 15 minutos de Sotogrande e a 20 minutos de Gibraltar, enquanto o Aeroporto Internacional de Málaga fica a cerca de uma hora e vinte minutos de distância.
Sua excelente acessibilidade, combinada com a privacidade de seu ambiente rural, oferece um equilíbrio excepcional entre a vida no campo e o acesso conveniente a escolas internacionais, campos de golfe, marinas, instalações de polo, refeições requintadas e o estilo de vida mais amplo da Costa del Sol.

Uma residência rural andaluza verdadeiramente distinta, esta finca maravilhosamente renovada apresenta uma rara oportunidade de desfrutar de uma vida rural refinada com instalações equestres privadas, jardins paisagísticos, uma piscina e vistas deslumbrantes do campo. Quer seja vista como uma casa de família permanente, uma segunda residência elegante ou um retiro equestre privado, esta propriedade excepcional captura a essência do país de luxo que vive no sul da Espanha.

Um paraíso andaluz privado, perfeitamente posicionado perto de Sotogrande e Gibraltar. Entre em contato conosco hoje para organizar uma visualização privada desta finca excepcional em San Roque.