Lejlighed i Bordeaux, Gironde

Oplev denne renoverede T3 lejlighed med tjenester i en 18. renoveret bygning af Quais de Bordeaux.

Beliggende i R+3 af en typisk Bordeaux sten bygning, denne lejlighed af karakter har en unik beliggenhed, i hjertet af den største tilpasning af det 18. århundrede i Europa. Bygningen er i øjeblikket under fuldstændig renovering (facader, tag og fælles områder), der vil gøre det muligt at genvinde sin oprindelige glans.

Lejligheden, i dag i sin tilstand, er helt restaureret, med kvalitetstjenester og moderne komfort. Det er en gammel ejendom, helt restaureret, ideel til en hovedbolig eller en investering med skattemæssig gearing.

Denne 2 soveværelses lejlighed er berettiget til beskatning af underskud på ejendom eller Malraux loven som en del af en leje investering med et beløb af arbejde fradragsberettiget på 165000€, dvs. en maksimal skattebesparelse på 102. 600 € ca.*

Efter arbejde, vil indkvarteringen præsentere i det mindste et energimærke C og vil kombinere charmen af det gamle med komforten af det nye. Ideel til en familie, der ønsker at bosætte sig i en kvalitet arv omgivelser, uden kompromis om modernitet.

Den tilbyder:
- 2 komfortable værelser med private bruserum
- En stue på omkring 20m2 med åbent køkken
- Ny tømrer (dobbelt glas) sikrer god akustisk og termisk komfort
- Termodynamisk vandvarmer og hygroregulatorisk VMC
- Komplet renovering af lejligheden, intet arbejde der skal planlægges
- Sikker bopæl (intercom, adgangskontrol, digicode)
- Et kondominium fuldstændig renoveret for mere ro i tid.
- Søgt placering på havnen, tæt på butikker, skoler og transport.

En sjælden ejendom, der kombinerer arv, energi ydeevne og moderne komfort, ideel til en familie, der ønsker at nyde charmen af Bordeaux.

Detaljerede planer og beskrivende noter af arbejdet er tilgængelige efter anmodning.

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler