Byhus i Mâcon, Saone-et-Loire

Ref. Townhouse 117 m2 - 3 soveværelser Master suite - Terrace 50 m2 store mængder 199 000 € - Gebyrer betalt af sælgeren
Mâcon - 71000: 117 m2 stue, 3 soveværelser, terrasse 50 m2
Komforten i et hus, det praktiske i byen!
Leder du efter et hus med smukke mængder, et behageligt ydre og umiddelbar nærhed af alle faciliteter?
Dette byhus på omkring 117 m2 kunne meget vel være din næste favorit!
Beliggende syd for Mâcon, tæt på butikker, skoler, tjenester og transport, dette hus har en bekvem beliggenhed for fuldt ud at nyde hverdagen og samtidig opretholde komforten i et rigtigt hus. Fra indgangen vil du blive forført af en smuk lyse stue på mere end 31 m2, varm og venlig. Det har en reversibel aircondition af varmepumpe, suppleret med en pellet komfur, tilbyder komfort og kontrol over forbruget.
Det uafhængige køkken, udstyret og udstyret, tilbyder omkring 14,50 m2 og giver dig mulighed for at have en reel spiseplads. Et spisekammer/vaskeri samt et toilet med håndvask fuldender stueetagen.
På L'Étage: et behageligt natterum
Gulvet tilbyder tre smukke værelser, perfekt tilpasset et familieliv.
Du vil især sætte pris på forældrenes suite på mere end 23 m2, bestående af et soveværelse, et påklædningsværelse og et privat badeværelse.
Et andet badeværelse med toilet fuldender gulvet.
En udendørs at nyde de smukke dage
Udenfor vil du nyde en gårdhave/terrace på omkring 50 m2, en reel udvidelse af huset.
Let at vedligeholde, er dette rum ideel til at organisere måltider med familie eller venner, installere en havemøbler eller blot nyde de smukke dage.
THE + af dette hus
117 m2 beboelsesrum
3 soveværelser
Forældresuite med omklædningsrum og brusebad
Smuk stue på 31 m2
Uafhængigt køkken monteret og udstyret
Terrasse/gårdplads på ca. 50 m2
Reversibel luft-/luftvarmepumpe
Pellet komfur
Luftkonditionering
Dpe c
Alt i kloakken stemmer overens
Fibre
Huset renoveret i 2018
Øjeblikkelig nærhed til butikker, skoler og tjenester
Et godt, der også kan forføre investorer
Takket være sin placering og konfiguration, kan dette hus også repræsentere en interessant mulighed for en leje investering.
Den potentielle leje anslås til ca. 1.200 EUR pr. måned, dvs. en vejledende bruttorentabilitet på ca. 7%, som bekræftes i henhold til lejevilkår og finansiering.
at opdage uden forsinkelse!
Uanset om du er på udkig efter din vigtigste bolig, dit første køb eller en leje investering, dette hus samler mange aktiver: mængder, ydre, udstyr, energi ydeevne og nærhed til faciliteter.
Et funktionelt og varmt hus, at opdage hurtigt!
DPE: C
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 1.430 EUR og 2.000 EUR om året, afhængigt af priserne i referenceåret 2023.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Pris: 199 000 € - Gebyrer betalt af sælgeren. Reference: 643
DPE: Teoretisk mængde årligt forbrug til de registrerede anvendelser: mellem x euro og X euro. Referenceår 2021. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georiques hjemmeside: Gebyrer betalt af sælgeren. Overflade: x m2 Gebyrer betalt af sælgeren.
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem € 1060 og € ikke meddelt om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret til år 2022 (inkl. abonnementer) Primært energiforbrug: 192 kWh/m2/år. Endeligt energiforbrug: Ikke meddelt. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, findes på Georiques' websted: . Oplysninger om de mulige risici, som denne ejendom er eksponeret for, findes på Georiques' websted: - *.

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler