Lejlighed i Gondomar, Porto (distrikt)

Ny T2 lejlighed med 2 suiter, balkon og privat garageæske ! Marmorterrasse

Beliggende i Marble Terrace boligudvikling, er denne lejlighed designet til dem på udkig efter et nyt hjem med en mere sofistikeret karakter, luksus finish, generøse rum og en funktionel og komfortabel indretning.

Beliggende på 1. sal, denne T2 lejlighed skiller sig ud for sine to suiter, en af dem med et walk-in skab, forbindelsen mellem opholdsstuen og balkonen, og dens private lukkede garage kasse.

Vigtigste områder

• Privat bruttoareal: 111, 05 m2
• Ejendom + udendørs områder: 114. 05 m2
• Balkon: 3, 00 m2
• Privat lukket garage æske: 31, 35 m2
• Indgangshal: 6, 20 m2
• Gæste WC: 1, 75 m2
• Stue: 23, 40 m2
• Køkken: 9, 70 m2
• Privatværelse: 4. 75 m2
• Suite: 16. 30 m2
• Suite badeværelse: 3. 90 m2
Master Suite: 17. 70 m2
• Gå ind i skabet: 5, 35 m2
• Master Suite badeværelse: 5. 85 m2

Når vi kommer ind, finder vi en hal, der giver adgang til både stuen og den mere private del af hjemmet. Stuen tilbyder en komfortabel plads til at skabe forskellige stue- og spiseområder, mens køkkenet har en funktionel og moderne layout.

Opholdsstuen nyder også godt af direkte adgang til balkonen, hvilket giver en behagelig forbindelse til udendørs og masser af naturligt lys.

Det private område har to suiter. Master Suite skiller sig ud for sit walk-in skab og eget badeværelse, hvilket skaber et mere afsondret og funktionelt rum. Den anden suite har også sit eget private badeværelse.

Lejligheden inkluderer også en separat gæst WC, så privatlivets fred for begge suiter skal bevares, når du modtager besøgende.

Færdigheder og komfort

• AC5 eg laminat gulve, færdig i lakeret naturligt træ, i de vigtigste rum
• Køkken færdig i lakeret egetræ
• Køkken ø og bordplade i grøn marmor-effekt kvarts, med LED belysning
• Miele apparater
• Living Ceramics fliser i badeværelserne
• Geberit væghængt sanitetsartikler
• Vandudviklingshaner
• Hærdet glas bruseskærme
• Integreret LED-belysning
• Termisk og akustisk isolering
• Forinstallation til et automationssystem i hjemmet
• Haier bortført aircondition, integreret i loftet og kontrolleret via en mobil app
• Varmtvandssystem til husholdningsbrug (DHW)
• Uafhængige solcellepaneler for hver ejendom
• Digital video-intercom integreret med tv og mobiltelefon
• Sikkerhedsdør
• Technal aluminium rammer med termiske brud og termoruder
• Balkon med Porcelanosa keramiske gulve, integreret LED belysning og hærdet glas rækværk

Mere end en lejlighed

Marble Terrace tilbyder en række fælles rum, der tilføjer velvære, fritid og funktionalitet til oplevelsen af at leve i udviklingen:

• Udendørs have med reflekterende pool
• SPA med sauna og tyrkisk bad
• Gym udstyret med Technogym
• Omklædningsrum for mænd og kvinder
Bibliotek
• Samarbejdsplads
• Beboere! lounge med tekøkken
• Fuldt udstyret fælles vaskerum
• Omfattende anlagte udendørs områder og græsplæner
• Omgivelse LED belysning i de fælles områder

Garage og elektrisk mobilitet

Den private lukkede garage boks giver privatliv, sikkerhed og bekvemmelighed. Det omfatter også:

• individuel garage boks
• Elektrisk betjent garagedør
• Fjernbetjening integreret med en mobiltelefon
• Smart socket forberedt til el-køretøj opladning, med forbehold af den elektriske kapacitet til rådighed for ejendommen
• Automatisk belysning i kredsløbsområder gennem bevægelsessensorer

Adgang og vigtige interessepunkter

Placeringen giver hurtig adgang til Porto og forskellige dele af Metropolitan Area, hvilket gør det særligt bekvemt for dem, der pendler dagligt eller rejser ofte.

Hovedforbindelser:

• A43 - cirka 3 minutter i bil
• Metrostationen Fânzeres - ca. 9 minutter i bil
• Estádio do Dragão - ca. 11 minutter i bil
• Campanhã Station - ca. 12 minutter i bil
• Campanhã Intermodal Terminal - ca. 12 minutter i bil
• Francisco Sá Carneiro Lufthavn - ca. 20 minutter i bil

Nærheden til Campanhã Station og Campanhã Intermodal Terminal giver også praktiske nationale jernbane- og vejforbindelser, mens afstanden til Francisco Sá Carneiro Lufthavn er en vigtig fordel for dem, der rejser regelmæssigt af professionelle eller personlige årsager.

Skoler, tjenester og grønne områder

• Colégio Paulo VI - ca. 5 minutter til fods
• Colégio Madre Isabel Larrañaga - ca. 3 minutter i bil
• Jardim de Infância de Vinhal - ca. 3 minutter i bil
• Escola Secundária de Gondomar - ca. 5 minutter i bil
• Colégio da Quinta Inglesa - ca. 7 minutter i bil
• USF Sete Caminhos - ca. 2 minutter i bil
• Parque Urbano de Fânzeres - ca. 3 minutter i bil
• Câmara Municipal de Gondomar - ca. 3 minutter i bil
• Moveme Business Park - ca. 4 minutter i bil

En mulighed for dem, der søger mere end blot en ny lejlighed: to suiter, en med et walk-in skab, luksus finish, en privat garage kasse, karakteristiske fællesrum og en beliggenhed med fremragende forbindelser til Porto, Campanhã, lufthavnen og resten af Metropolitan Area.

Kontakt mig for at opdage alle detaljerne i denne lejlighed og Marble Terrace udvikling og at planlægge en visning.
Yesika Santana
IAD Portugal
AMI 11220
#ref: 171229