Wohnung in Gondomar, Distrikt Porto

Neues T2 Apartment mit 2 Suiten, Balkon und privater Garagenbox. Marble Terrace

Diese Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Marble Terrace und wurde für diejenigen entworfen, die ein neues Zuhause mit einem raffinierteren Charakter, luxuriösen Oberflächen, großzügigen Räumen und einer funktionalen und komfortablen Inneneinrichtung suchen.

Diese T2-Wohnung befindet sich im 1. Stock und zeichnet sich durch ihre zwei Suiten aus, eine davon mit begehbarem Kleiderschrank, die Verbindung zwischen Wohnbereich und Balkon und ihre private geschlossene Garage.

Hauptbereiche

• Private Bruttofläche: 111. 05 m2
• Grundstück + Außenbereich: 114. 05 m2
• Balkon: 3. 00 m2
• Private geschlossene Garage: 31. 35 m2
• Eingangshalle: 6. 20 m2
• Gäste-WC: 1. 75 m2
• Wohnzimmer: 23. 40 m2
• Küche: 9. 70 m2
• Privater Saal: 4, 75 m2
• Suite: 16. 30 m2
• Suite Badezimmer: 3. 90 m2
• Master Suite: 17. 70 m2
• Begehbarer Kleiderschrank: 5. 35 m2
• Master Suite Badezimmer: 5. 85 m2

Beim Betreten finden wir eine Halle, die sowohl Zugang zum Wohnbereich als auch zum privaten Teil des Hauses bietet. Das Wohnzimmer bietet einen komfortablen Raum für die Schaffung von unterschiedlichen Wohn- und Essbereichen, während die Küche eine funktionale und moderne Layout verfügt.

Der Wohnbereich profitiert auch vom direkten Zugang zum Balkon, der eine angenehme Verbindung zur Natur und viel natürliches Licht bietet.

Der private Bereich verfügt über zwei Suiten. Die Master Suite zeichnet sich durch einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad aus und schafft einen abgeschiedenen und funktionalen Raum. Die zweite Suite verfügt auch über ein eigenes Bad.

Die Wohnung verfügt auch über ein separates Gäste-WC, so dass die Privatsphäre der beiden Suiten erhalten bleiben, wenn Besucher empfangen.

Ausführungen und Komfort

• AC5 Eichenlaminatboden, in lackiertem Naturholz, in den Haupträumen
• Küche in lackiertem Eichenholz
• Kücheninsel und Arbeitsplatte aus grünem Marmor-Effekt Quarz, mit LED-Beleuchtung
• Miele-Geräte
• Living Ceramics Fliesen in den Badezimmern
• Geberit Wand-Hung Sanitär-Ware
• Wasser-Evolution Wasserhähne
• Gehärtetes Glas Dusche Bildschirme
• Integrierte LED-Beleuchtung
• Thermische und akustische Isolierung
• Vorinstallation für ein Heimautomatisierungssystem
• Haier Kanalklimaanlage, in die Decke integriert und über eine mobile App gesteuert
• Hauswarmwassersystem (DHW)
• Unabhängige Photovoltaik-Solarmodule für jede Immobilie
• Digitale Video-Gegensprechanlage mit Fernseher und Mobiltelefon integriert
• Sicherheitseingangstür
• Technische Aluminiumrahmen mit Thermobruch und Doppelverglasung
• Balkon mit Porcelanosa Keramikboden, integrierter LED-Beleuchtung und gehärtetem Glasgeländer

Mehr als eine Wohnung

Marble Terrace bietet eine Reihe von Gemeinschaftsräumen, die Wohlbefinden, Freizeit und Funktionalität der Erfahrung des Wohnens in der Entwicklung hinzufügen:

• Garten im Freien mit reflektierendem Pool
• SPA mit Sauna und Türkischem Bad
• Gym mit Technogym ausgestattet
• Umkleideräume für Männer und Frauen
• Bibliothek
• Coworking Space
• Aufenthaltsraum mit Kochnische
• Voll ausgestattete gemeinschaftliche Waschküche
• Umfangreiche Landschaftsflächen und Rasenflächen
• Ambient LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen

Garage und Elektromobilität

Die private geschlossene Garage Box bietet Privatsphäre, Sicherheit und Komfort. Es umfasst auch:

• Individuelle Garagenbox
• Elektrisch betriebenes Garagentor
• Fernbedienung mit Mobiltelefon integriert
• Smart Steckdose für Elektro-Fahrzeug-Lade vorbereitet, abhängig von der elektrischen Kapazität zur Verfügung der Immobilie
• Automatische Beleuchtung im Umlaufbereich durch Bewegungssensoren

Zugang und wichtige Sehenswürdigkeiten

Die Lage bietet schnellen Zugang zu Porto und verschiedenen Teilen der Metropolitan Area, so dass es besonders bequem für diejenigen, die täglich pendeln oder häufig reisen.

Hauptverbindungen:

• A43 - ca. 3 Minuten mit dem Auto
• U-Bahn-Station Fânzeres - ca. 9 Minuten mit dem Auto
• Estádio do Dragão - ca. 11 Minuten mit dem Auto
• Bahnhof Campanhã - ca. 12 Minuten mit dem Auto
• Campanhã Intermodal Terminal - ca. 12 Minuten mit dem Auto
• Flughafen Francisco Sá Carneiro - ca. 20 Minuten mit dem Auto

Die Nähe zum Bahnhof Campanhã und zum Intermodal Terminal Campanhã bietet auch bequeme nationale Bahn- und Straßenverbindungen, während die Entfernung zum Flughafen Francisco Sá Carneiro ein wichtiger Vorteil für diejenigen ist, die aus beruflichen oder persönlichen Gründen regelmäßig reisen.

Schulen, Dienstleistungen und Grünflächen

• Colégio Paulo VI - ca. 5 Minuten zu Fuß
• Colégio Madre Isabel Larrañaga - ca. 3 Minuten mit dem Auto
• Jardim de Infância de Vinhal - ca. 3 Minuten mit dem Auto
• Escola Secundária de Gondomar - ca. 5 Minuten mit dem Auto
• Colégio da Quinta Inglesa - ca. 7 Minuten mit dem Auto
• USF Sete Caminhos - ca. 2 Minuten mit dem Auto
• Parque Urbano de Fânzeres - ca. 3 Minuten mit dem Auto
• Câmara Municipal de Gondomar - ca. 3 Minuten mit dem Auto
• Moveme Business Park - ca. 4 Minuten mit dem Auto

Eine Option für diejenigen, die mehr als nur eine neue Wohnung suchen: zwei Suiten, eine mit einem begehbaren Kleiderschrank, luxuriöse Oberflächen, eine private Garage, unverwechselbare Gemeinschaftsräume und eine Lage mit ausgezeichneten Verbindungen nach Porto, Campanhã, dem Flughafen und dem Rest der Metropolitan Area.

Kontaktieren Sie mich, um alle Details dieser Wohnung und der Marble Terrace Entwicklung zu entdecken und eine Besichtigung zu planen.
Yesika Santana
IAD Portugal
AMI 11220
== Einzelnachweise ==