Villa i Belleville, Rhône

Et gammelt hus fra 1830, der udelukkende tilbydes i særlig praktiske omgivelser, ved korsvejen i byen og Beaujolais.

Vi præsenterer dig et hus på 120. 31 m2 Loi Carrez, fordelt på to niveauer orienteret mod øst. Ejendommen er beliggende inden for et lille kondominium, uden afgifter, og nyder godt af et bilag på 108 m2 samt en udvendig dekoreret med en fyrreparaply, tilbyder en naturlig skygge, især mærkbar til de smukke dage.

Dens generøse mængder giver plads til forskellige udviklings- og renoveringsprojekter:

I stueetagen er der smukke mængder
• Indgang: 10. 67 m2
• Ophold: 26,13 m2
• Køkken: 19, 63 m2
• Badeværelse: 2. 57 m2
• WC: 1, 50 m2

Ovenpå store værelser
• Niveau: 0. 88 m2
• Værelse 1: 18. 08 m2
• Soveværelse 2: 22. 58 m2
• Værelse 3: 16. 94 m2
• WC: 1, 33 m2

Et loft, der er tilgængeligt via en stige, fuldender boligen og giver ekstra plads til at fungere efter behov.

En sjælden og bemærkelsesværdig mængde på 108. 53 m2 for brug af skur / garage, sublimeret af en enestående loft højde på omkring 7 meter.

Sanitet: kollektiv
Opvarmning: gaskedel
Ejendomsskat 2024: 794 €

Et ULTRA-praktisk sted
Her handler alt om nærhed: downtown, butikker, tjenester, restauranter, skoler og daglige faciliteter er tilgængelige hurtigt.
Belleville SNCF-stationen har også regelmæssig adgang til Villefranche-sur-Saône og Lyon Part-Dieu i TER.
Adgangen til A6 er hurtig, hvilket gør det nemt at nå Villefranche-sur-Saône, Lyon eller Mâcon.

For mere information om ejendommen, bedes du kontakte mig direkte.

Den gamle mand har nogle gange brug for lidt fantasi til at afsløre sit potentiale...
Også opdage nogle layout forslag oprettet med AI til at hjælpe dig med at forestille dig dens fremtid.

Antal partier af condominium: 2, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af udgifterne (budgetoverslag): 0 € eller 0 € pr. måned. Agenturgebyrerne opkræves af køberen, dvs. 3, 59% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse G
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Anne-Marie sermolini iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°382 853 422 Register over byer i messing) 06 34 29 24 09 (ref. 616421 )